Casa 4 camere se accepta schimb Comision zero

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT Comision Zero de la Cumparator – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion
Se accepta si schimb cu apartament 2 camere + diferența
Se ofera spre vanzare casa individuala cu 4 camere, situata intr-o zona strategica din Timisoara – Calea Buziasului, vizavi de noul stadion, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din artera principala.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 410 mp, cu curte libera generoasa (~265 mp), ideala pentru parcari, extinderi sau amenajari specifice activitatilor economice. Suprafata utila a constructiei este de 72 mp, cu compartimentare eficienta si usor adaptabila diverselor functionalitati.
Caracteristici principale:
constructie solida (aprox. 1970), izolata termic
centrala termica pe gaz, incalzire prin calorifere
aer conditionat
2 dormitoare / birouri + living open space
2 bai
garaj, 2 anexe, pivnita
utilitati complete
imobil functional, utilizabil imediat
Avantaj major – DESTINATIE EXTREM DE FLEXIBILA
Datorita amplasarii, vizibilitatii si configuratiei, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, medicale, turistice sau investitionale, precum:
clinica medicala, cabinete de specialitate
centru imagistica medicala (CT, RMN)
gradinita privata / after-school
scoala de soferi
cabinet avocatura, notariat
birouri IT, contabilitate, firma de servicii
pensiune urbana sau hotel de mici dimensiuni
apartamentare pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb)
sediu de firma sau investitie cu randament
Imobilul poate fi utilizat imediat in forma actuala sau reconfigurat si modernizat pentru a raspunde cerintelor actuale ale pietei, cu posibilitate clara de crestere a valorii si a randamentului investitional.
De ce este o investitie buna:
zona in dezvoltare accelerata
trafic pietonal si auto intens
proprietate rara cu teren generos in zona urbana
flexibilitate maxima de utilizare
potrivita pentru exploatare proprie sau inchiriere
Oferta Id CP2870259