Casa 4 camere 2 bai zona Dima

Direct proprietar vand casa cu etaj 4 camere 2 bai curte cu o suprafata utila de aproximativ 75 mp situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sibiu - zona A pe strada Profesor Victor Lazar reper biserica de pe strada Gheorghe Dima
Proprietatea este renovata complet la standarde moderne in anul 2023-2024 mobilata si utilata partial sau la intelegere cu viitorii proprietari pregatita pentru mutare imediata

Compartimentare eficienta

Parter

-living cu bucatarie open space complet utilata si mobilata
-baie de serviciu cu dus walk in rigola si paravan pliabil toaleta chiuveta cu mobilier suspendat
-hol generos cu spatiu inchis tip dulap unde se afla masina de spalat distribuitorul pentru incalzirea in pardoseala de la parter centrala termica
-dormitor luminos izolat tavan rigips

Etaj
-dormitor matrimonial
-dormitor copii
-baie complet utilata si mobilata cu toaleta incastrata si cada de baie
-hol generos balustrada

Pod/mansarda
-spatiu pe toata suprafata casei ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioara planseu izolat complet cu vata bazaltica de 30 cm
-scara mansarda retractabila cu acces usor de pe holul etajului

Dotari si finisaje
-incalzire in pardoseala parter si etaj inclusiv bai doua distribuitoare cu grup amestec si pompare cate unul pe fiecare nivel cu circuite separate
-centrala termica proprie Ariston in condensare inca in garantie
-doua termostate Wifi unul pentru parter si unul pentru etaj
-instalatie electrica noua cu siguranta fuzibila automata
-ferestre si usi din termopan
-gresie si faianta rectificata
-parchet SPC de inalta calitate cu o grosime de 0 5 mm randament termic identic cu cel al gresiei
-prize si intrerupatoare
-tavane rigips izolate si finisate
-izolatie exterioara completa si tencuiala decorativa
-tencuiala decorativa pereti
-living cu perete placat din piatra premium
-soclu izolat

Curte
-pavata
-gradina cu gazon
-spatiu depozitare in spate pentru unelte
-curte comuna cu un singur vecin foarte de treaba cu drept de trecere si servitute cu piciorul si acces auto
-loc de parcare
-pivnita


Avantaje zona

Gradinita 43 si scoala numarul 16 I L Caragiale la doua de mers pe jos

Magazine mari in apropiere Lidl Kaufland Profi

Acces imediat la mijloace de transport in comun la 200 m de casa

Drum asfaltat zona linistita si sigura

Datorita faptului ca e izolata termic si are incalzire in pardoseala cea mai mare factura pe timp de iarna fost de 350-380 de lei Pentru alte detalii sau vizionari ma puteti contacta la numarul de telefon afisat in anunt Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare doar daca detin un potential cumparator la pretul stabilit de vanzare