Buturugeni casa deosebita langa Bucuresti 20 km proprietate personala

Casa deosebita, cozy- 2023 si cabana spatioasa, teren curat, nestropit cu chimicale 795 mp, oaza de verdeata, colt de rai, aer curat.
Situata in Buturugeni, jud. Giurgiu, chiar la limita cu jud. Ilfov, langa Delta Argesului si foarte aproape de balta noua Buturugeni (pentru iubitorii de pescuit).
Casa frumoasa intretinuta cu drag si grija, formata din parter, unde avem living si bucatarie deschise, dormitor, camera tehnica, baie, terasa si hol intrare, la care se adauga un pod inalt mansardabil cu potential rapid de extindere, costuri minime, cu acces direct de afara pe o scara frumoasa din lemn.
Langa casa este si cabana din lemn cu fundatie, izolata interior, locuibila, acoperis tabla noua, cu scurgere trasa pentru grup sanitar, formata din camera de 16 mp inalta cu 2 ferestre si terasa 4 mp, ST 20 mp.
Casa constructie 2023 BCA, cabana constructie 2020.
Certificat energetic clasa A, nota energetica 100.
Acces foarte usor, chiar pe strada Principala, drum asfaltat, luminat noaptea.
Daca doresti sa pleci din agitatia orasului, te invit sa vezi o casuta cocheta, eleganta, construita in anul 2023, parter si pod inalt mansardabil, pe un teren de 795 mp, aflata la doar 20 de km de intrarea in Bucuresti.
Imobilul se afla intr-o comuna ingrijita, cu vecini prietenosi, scoala cu autobuz special pentru transport elevi, gradinite cu program prelungit, crese, centrul medical de permanenta nou 2025, cu doctor non stop, stomatolog, urolog, oftalmolog, ginecolog, gastroenterolog, dermatolog, recoltari analize etc.
Comuna are si statie peco, spalatorie masini, vulcanizare. Langa casa se afla un magazin satesc cu de toate, statie microbuz.
In zona zilnic trec vanzatori ambulanti cu legume fructe, curierii ajung non stop
La 5 minute de mers cu masina sau microbuzul se gasesc Mega Image, Pepco, Profi, farmacii, CEC Bank, cabinet veterinar, aprozare, fitofarmacie, liceu, etc.
Casa a fost construita in regie proprie, sub supravegherea noastra, pentru folosinta proprie, retragere de la sosea de 22 m. S-au folosit cele mai bune materiale pentru siguranta, confortul propriu si pentru eficientizarea consumului. Printre altele, la placa de jos, izolatie polistiren, tavan izolat cu rigips, tevi in pardoseala de cea mai buna calitate, preizolate,cu copex, termopane farest cu plase de tantati la toate geamurile, tip storuri, plase de tantari chiar si la geamurile de la cabana etc.
Casa are 2 camere, este micuta (cat un apartament de 2 camere :),
construita special pentru a eficientiza consumul de utilitati. Living deschis cu bucataria 24 mp total, 1 dormitor cam de 12 mp, camera tehnica, care acum este folosita ca dressing si depozitare, baie si 2 terase.
Are pod inalt mansardabil cca 60 mp. Podul are placa de beton si acces exterior pe o scara frumoasa din lemn. In mansarda se poate amenaja un apartament cu intrare separata.
Langa cabana este o mica magazie abia cumparata (2024), pentru unelte. Gasiti in ea mai toate uneltele cu care se poate lucra in gradina, masina de tuns iarba, furtun pentru udat. In curte sunt 2 cismele.
Incalzirea si apa calda se produc cu centrala proprie prin sistem butangas. Exista in curte o butelie de 1750 de litri. Totul este facut cu autorizatii, proiect. In comuna exista si proiectul de gaze si au fost aduse deja tevile.
Curtea are pomi fructiferi, care produc deja fructe, smochini, muri, zmeuri, brazi, leandri, magnolii, alee cu trandafiri etc, alei pavate cu posibilitate parcare in curte pentru 4 masini.
Terenul are 795 mp cu o deschidere de 15 m, se afla pe Soseaua Principala.
Partea din fata a curtii are deschidere spre sosea, iar partea din spate se deschide catre o mica padurice, asigurand astfel intimitatea celor care locuiesc.
In zona sunt balti pentru pescuit, si spatii de agrement.
Pentru mai multe amanunte sau o vizionare, astept sa ma contactati. Multumesc.