Buftea Vila exclusivista unica

Vila exclusivista cu piscina si teren generos in Buftea – O oportunitate unica!
Va oferim o proprietate impresionanta , ideala pentru o resedinta de lux sau un business premium (pensiune, gradinita, clinica, birouri), situata la doar 20 minute de Bucuresti , intr-o zona linistita, aproape de natura.
Aceasta vila impunatoare (S+P+E+M) , construita pe un teren de 3.000mp , combina arhitectura eleganta cu facilitati ultramoderne, oferind un stil de viata exclusivist si confort absolut.
✅ - Suprafata utila: 650 mp
✅ - Structura: Beton armat + Caramida Porotherm Austria (42 cm)
✅ - Izolatie premium: Polistiren 10 cm + vata bazaltica + finisaje de top
✅ - Acoperis: Lindab original, termoizolat
✅ - Teren: 3.000 mp, amenajat ca un parc privat
Dotari si avantaje :
???? - Piscina impresionanta (85 mp) si jacuzzi (10 mp) – construita in 2023, cu filtrare automata, hidroliza si iluminat LED subacvatic
⚙️ - Sistem fotovoltaic 25 kw cu baterii de stocare 42 kw
???? - Sistem de securitate complet – camere de supraveghere, videointerfon, sistem antiincendiu cu senzori de fum
???? - Incalzire solara racire in interiorul centralei A/C tip inverter (Daikin, LG Neo Plasma, Panasonic)
???? - 2 puturi proprii – unul forat la 70m pentru uz menajer (apa potabila), unul la 30m pentru irigatii
???? - Garaj dublu (70 mp) – usi automate , spatiu generos pentru depozitare
???? - Crama/Pivnita eleganta – finisata integrala, cu ventilatie profesionala
Compartimentare :
???? Parter :
???? - Living impresionant cu semineu din marmura
????️ - Bucatarie premium complet echipata (Bosch, LG)
????️ - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
???? - Birou/studiu, Spalatorie, Baie de serviciu, Dining
????️ Etaj :
???? - 3 apartamente private , fiecare cu dormitor, living, dressing, baie proprie si terasa
???? - Biblioteca si camera tehnica antifoc certificata ISU
???? Mansarda :
???? - 2 dormitoare , baie, terasa panoramica de 30 mp
????️ Subsol :
???? - Crama amenajata
⚙️ - Camera tehnica si spatiu de stocare
???? Anexe si facilitati suplimentare :
????️ - Foisor si bucatarie de vara (60 mp)
???? - Zona de agrement exclusivista: vatra de foc, gratar, dus exterior cu apa calda
???? - Curte amenajata cu sistem de irigare automatizat si iluminat ambiental
???? - 8-10 locuri de parcare, alei pavate cu piatra naturala si fantana arteziana.
???? 1.350.000€
???? Se vinde mobilata si utilata
???? Pentru imagini si vizionare :
☎️ Alexandru George -
???? Aceasta este o proprietate unica , o combinatie perfecta intre eleganta, confort si intimitate. Contactati-ne acum si descoperiti noua voastra resedinta exclusivista!