Budesti Gruiu Calarasi la 30 minute de Piata Unirii

Chilipir imobiliar pentru o casa foarte bine construita si cu materiale de calitate superioara

1 Casa pentru una sau doua familii 4 dormitoare 3 bai 1 toaleta serviciu 2 bucatarii 1 living 1 dinning 1 dressing 1 balcon 1 terasa 1 beci 1 garaj auto 3 locuri de parcare auto curte 670 mp Localitatea Gruiu soseaua DN 4 Bucuresti - Oltenita la 35 km de Piata Unirii sau 20 km de la pasarela peste Centura Bucuresti sau 15 km de autostrada A0 Timp parcurgere cu auto in 30 de minute

Pentru constructia casei au fost contractate doua firme specializate in constructii rezidentiale Constructia a inceput in anul 2004 si s-a finalizat in anul 2006 In anul 2014 casa a fost renovata complet cu acoperis premium Lindab Nordic 400 Pereti exteriori sunt realizati din caramida Porotherm de 30 cm tencuiti si izolati cu polistiren ESP 80 decotativa siliconica Peretii interiori sunt din caramida Porotherm de 20 cm tencuiti si izolati cu vata minerala si placati cu gips carton Parchet de stejar masiv de 25 mm grosime in suprafata de 120 mp Structura de rezistenta a casei este foarte bine executata conform normelor in constructii precum si calitatea betonului de la Lafarge Holcim Tamplarie PVC stejar auriu Glafuri interioare si exterioare din granit Mobilier Mobexpert in toata casa inclusiv bucatarie electrocasnice Ariston
Casa a fost locuita ocazional

o Casa principala are suprafata construita de 250 mp
Parterul este open space si este alcatuit din sas intrare 4 mp hol 8 50 mp toaleta serviciu 2 25 mp camera tehnica 4 25 mp living 40 50 mp dining 16 mp bucatarie 10 50 mp camara 2 mp casa scarii 9 mp si terasa exterioara de 15 50 mp Etajul este alcatuit din hol 9 mp dormitor 1 de 16 50 mp dormitor 2 de 16 50 mp baie 6 50 mp cu cada balcon de 7 mp dormitor matrimonial dressing 19 50 mp baie 6 50 mp cabina dus cada

o Casa secundara cu intrare separata fata de casa principala este alcatuita din hol camera mobilata bucatarie mobilata si utilata baie utilata cu cada chiuveta vas toaleta Calorifere marca DeLonghi Italia in fiecare incapere
Suprafata construita este de 50 mp Casa avand toate utilitatiile poate fi folosita pentru o persoana sau doua pentru bona copii birou cabinet medical etc

- Retea electrica trifazata 220 V - 380 V
- Centrala pe GAZ 32 kW
- Centrala automata pe PELETI import Italia
- Panou solar inox boiler presurizat
- Generator electric Honda de 6 kW cu automatizare pornire automata
- Cablu TV fibra optica internet RCS-RDS
- Porti automatizate marca NICE
- Videointerfon color
- Alarma cu conectare la proprietar
- Camere de supraveghere
- Aparate de aer conditionat LG cu plasma in fiecare camera
- Apa potabila put de adancime 20 m
- Statie dedurizare apa potabila
- Doua fose septice din beton
- Canalizare stradala
- Apa potabila retea
- Sosea asfaltata
- Retea de gaze la 4 km de localitate urmand racordarea intr-un viitor foarte apropriat

Suprafata total construita 300 mpc
Suprafata total utila 240 mpu
Suprafata teren 670 mp
Pret vanzare - 159 999 Euro 533 Euro/mpc

Un pret decent de vanzare pentru o casa bine construita utilata si mobilata comparativ cu proprietati din zona Frumusani Budesti etc

Acte proprietate cadastru intabulare taxe la zi asigurare

2 TEREN 500 mp
Langa proprietate mai este un teren de vanzare imprejmuit total cu gard din panou bordurat cu inaltimea de 2 m suprafata teren 500 mp Pe teren se afla o constructie metalica in suprafata de 42 mp care poate fi folosita pe post de magazie Pe teren se poate construi o casa un depozit sau ce doreste viitorul proprietar
Utilitati apa canalizare curent internet CATV langa teren
Acte proprietate cadastru intabulare taxe la zi
Pret - 15 999 Euro

Informatii suplimentare 0751 519 940 - Cristian