Agentia imobiliara Mervani va prezinta o vila de lux situata intr-o zona deosebit de frumoasa a orasului Breaza la mica distanta de statiunea Sinaia
Edificata in anul 1991 vila cu regim de inaltime P E M Pod a fost complet reconstruita si extinsa in anul 2007 Suprafata construita a vilei este de 420 mp iar suprafata utila este de 324 mp Terenul are o suprafata totala de 2066 mp
Imobilul este construit din BCA si are fundatie si plafon din beton Mansarda este constuctie usoara din lemn Tamplaria este din aluminiu cu geam termopan Acoperisul de tip sarpanta este imbracat cu tabla marca Lindab
La exterior imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm iar la interior izolatia este realizata cu vata minerala si rigips
Incalzirea vilei se realizeaza atat cu centrala termica pe gaze cat si cu centrala termica electrica Toate caloriferele sunt dotate cu termostat
In interior imobilul are finisaje moderne realizate cu materiale de cea mai buna calitate Parchetul este din lemn natural de stejar la fel si scara interioara Imobilul este mobilat cu un mobilier elegant din lemn natural lacuit
Camerele sunt luminoase si spatioase vila fiind dotata cu ferestre Velux ce ofera un plus de confort si relaxare
Instalatia electrica a imobilului este din cupru Imobilul dispune si de circuit electric trifazic
Compartimentare
Parter - terasa
- terasa inchisa amenajata pentru servit masa
- camera de zi
- dormitor
- 2 bucatarii
- hol
- baie cu dus
- grup sanitar
- spatiu depozitare
- camera centralei
Etaj - 3 dormitoare unul dintre dormitoare are amenajat si un spatiu de birou
- hol si casa scarii
- baie cu cada
Mansarda - hol si casa scarii
- 2 dormitoare
- 2 spatii de relaxare
- balcon
- baie cu dus
Pod - casa scarii si hol
- 2 spatii de depozitare
- spatiu de relaxare
- balcon
Curtea este frumos amenajata cu alei pavate pomi fructiferi si doua gratare zidite In curte este amenajata si o fantana cu hidrofor ce asigura o sursa de apa suplimentara
Proprietatea dispune si de casa de oaspeti de tip cabana care se afla in apropierea vilei Casa de oaspeti are o suprafata utila de 180 mp si regim de inaltime D P M
Construita in anul 2003 casa de oaspeti dispune de patru camere doua bai bucatarie hol si terasa Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaze
La demisol se regasesc 2 garaje cu suprafata de 32 mp si o pivnita
Atat vila cat si cabana se vand total mobilate si utilate
⚠ AtenÈ›ie !
Nu plăti niciodată în avans într-un cont bancar până când nu l-ai întâlnit pe vânzător și ați semnat un acord.
Nu furniza informații confidențiale în discuții pe WhatsApp/Telegram sau alte aplicații de mesagerie unde utilizatorii își ascund ușor identitatea, deoarece te poți expune la fraude sau înșelăciuni.
Nu furniza niciodată detaliile cardului tău bancar (număr, data expirării, CVV). Te expune direct la fraude bancare.
Primirea unui mesaj pe WhatsApp/Telegram cu un ID scanat nu înseamnă că ai identificat cumpărătorul. Acest lucru se face pe loc, când semnați un acord de cumpărare.
Când comanzi online, alege livrarea cu verificare. Pentru un cost relativ mic, te protejezi de eventuale neplăceri.