Apartament l 4 Camere l Floreasca l Parcare inclusa in pret

REA1029306 SVN Residentialist va propune spre vanzare o propietate ce beneficiaza de o vedere panoramica deschisa si permanenta asupra Lacului Floreasca. Pozitionarea imobilului garanteaza ca aceasta priveliste spectaculoasa nu va putea fi obturata de constructii viitoare.
Proprietatea este situata intr-un imobil finalizat in anul 2006, localizat in proximitatea unor repere urbanistice majore din nordul Capitalei: Rahmaninov Residence, One Floreasca City, Parcul Floreasca si Promenada Mall. Zona ofera acces facil catre o retea exclusivista de restaurante, cafenele si principalele centre de afaceri din polul Floreasca – Barbu Vacarescu.
Caracteristici Principale si Compartimentare:
-Suprafata Utila: 119.05 mp
-Suprafata Terasa: 13.68 mp
-Suprafata Totala: 132.73 mp
-Regim de Inaltime: Etaj mansarda (deservit de lift)
Configuratie (4 Camere):
-Living room generos cu acces pe terasa
-Bucatarie functionala
-3 dormitoare distincte
-Dressing dedicat
-2 bai complet echipate
-Facilitati incluse: 1 loc de parcare privat
Configuratia interioara se distinge printr-o eficienta spatiala remarcabila. Unul dintre dormitoarele adiacente zonei de zi este delimitat prin structura usoara (perete de rigips), aspect ce confera flexibilitate totala noului proprietar, permitand extinderea facila a livingului in functie de preferintele personale.
Atribute Distinctive si Potential de Personalizare:
Lumina naturala abundenta, terasa cocheta si panorama deosebita reprezinta elementele definitorii ale acestei locuinte. Atat pe parcursul zilei, cat si in atmosfera nocturna, proprietatea ofera o perspectiva inedita asupra lacului si a intregii zone Floreasca.
Nota tehnica: In urma unor fenomene meteorologice recente, imobilul prezinta urmele unor infiltratii punctuale si necesita lucrari de renovare. Acest aspect a fost deja integrat si compensat in pretul de tranzactionare stabilit. Situatia curenta reprezinta un avantaj strategic pentru cumparator, oferind libertatea de a implementa un proiect de design interior complet personalizat intr-o locatie unde oferta imobiliara este extrem de limitata.
Datorita amplasamentului de exceptie si a cererii ridicate din aceasta arie, proprietatea intruneste toate criteriile necesare atat pentru o rezidenta personala de prestigiu, cat si pentru o investitie imobiliara cu randament securizat pe termen lung.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ...