Antiaeriana vila P 1 M 2005

Va propunem spre achizitie o proprietate speciala ce reprezinta o buna varianta de investitie in momentul de fata aceasta fiind inchiriata
Va prezentam aceasta casa interesanta construita in anul 2005 cu regim de inaltime P 1 M situata pe strada Darniciei nr 4B sector 5 in zona Antiaeriana - Margeanului
Suprafata totala a terenului este de 312 mp din care 159 mp sunt liberi de constructie iar frontul stradal este 13 83 metri liniari
Constructia in suprafata totala de 371 3 mp e prevazuta cu acces separat pe fiecare nivel si este structurata astfel
- Parterul este format din 2 sali sport cu 2 grupuri sanitare 2 cabine dus vestiar sala de asteptare in suprafata utila de 103 65 mp cu acces separat din curte
- Etajul 1 cu o suprafata totala de 133 70 mp este practic un apartament de 3 camere cu 2 bai terasa inchisa si balcon deschis
- Etajul 2 cu o suprafata totala de 109 65 mp este tot un apartament separat de 3 camere cu 2 bai dar fara balcon
Fiecare nivel are centrala termica proprie pe gaz cu contor separat la poarta
Curtea este betonata are capacitatea a trei parcari auto si are prevazut si un grup sanitar
Proprietatea este bine intretinuta si nu necesita renovare imediata
Constructia este pe structura de beton armat plansee si fundatie din beton armat iar zidaria este de BCA Ca si imbunatatiri dispune de gresie faianta parchet geamuri termopan Instalatia electrica de la parter este racordata la tensiunea de 380 V
Locatia se preteaza pentru o paleta larga de afaceri cum ar fi gradinita after/before school birouri notariale case de avocatura activitati de birou clinici medicale
si de asemenea ca locuinta rezidentiala pentru etajul 1 si mansarda
Accesul catre si dinspre locatie este unul convenabil la 30 minute de Piata Unirii tramvai 32 la 35 minute zona Politehnica - Leu autobuz 139 la 50 minute de Piata Romana autobuz 226
De asemenea gasim o serie de facilitati in apropiere Piata Rahova 10 minute de mers pe jos Scoala Gimnaziala 124 la 50 metri Gradinita 53 la 300 metri supermarket-uri Mega Image Profi Kaufland Carrefour Alexandriei restaurante farmacii
Pentru cei interesati avem disponibila si o prezentare video
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie cu placere