Vila S P E Pod curte 500mp ideal Bistro caffe birouri

Va prezentam o proprietate placuta cu arhitectura din perioada interbelica cu o multitudine de elemente de docor originale - semineu sobe complet renovata - s-au schimbat toate instalatiile iar fatada si curtea sunt in curs de amenajare
Recomandam proprietatea pentru restaurant cafenea cu salon de dans cabinete sau birouri
Este important de mentionat faptul ca proprietatea dispune in prezent de
- curent trifazic recent instalat odata cu schimbarea instalatiei de curent
- acoperisul casei este nou
- toate instalatiile electrice si sanitare inclusiv conductele pentru canalizare sunt si ele schimbate
- centrala termica a casei cat si tot sistemul de incalzire prin radiatoare sunt de asemenea nou instalate
Proprietarul este persoana fizica si nu se va percepe TVA
Perioada minima de inchiriere este de 2ani
Fondul de garantie va fi in cuantumul a 2 chirii lunare- suma va fi indisponibilizata pe intreaga durata contractuala urmand a fi returnata la finalul contractului daca nu vor exista deteriori/degradari ale spatiului in afara uzurii normale
Proprietatea dispune de 3 intrari distincte in corpul principal are o casa a scarii interioara din lemn masiv bine conservata si o casa a scarii distincta de serviciu cu acces din exterior a apartinut personalului administrativ
Dintre beneficiile proprietatii as enumera
- casa dispune de un pod inalt si spatios ce se poate utiliza doar pentru depozitare
- acces din curte intr-un subsol generos/ pivnita cu arcade inalte din caramida cu temperatura ambientala constanta ideale pentru o amenajare de tip crama sau spatiu suplimentar pentru depozitare
- tot cu intrare distincta din curte o camera tehnica unde se afla montata noua centrala termica a casei
- casa are prevazute multiple spatii de depozitare/arhiva
- curtea este generoasa si are un potential frumos de amenajare desfasurandu-se pe toata lungimea proprietatii
- incaperile de la parter comunica intre ele prin usi originale din lemn masiv de tip glasvand
- intrarea principala a casei este foarte frumoasa decorata cu elemente din fier forjat trepte si hol placate cu marmura
- inaltimea camerelor de la parter este de peste 380cm
- configuratie spatii - saloanele principale ale casei pot comunica prin intermediul usilor mari si a holului de acces inalt si impozant
- zona bucatariei comunica cu zona principala a casei printr-un hol de acces - si are intrare distincta si din curte
Cartierul evreiesc este atragator atat prin arhitectura frumoasa a caselor vechi si noi cat si din prisma faptului ca se afla in proximitatea scolilor gradinitelor si a mijloacelor de transport cu acces facil catre zona ultra-centrala a Bucurestiului sau alte centre de business sau comerciale
Este o zona cu densitate mare a populatiei si cu vad - blocuri noi scoli gradinite centre de business
Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare