Vila S P 2 257MP - Teren 382 MP Zona Pipera Imobil 2024

Silviu Birsan Global Home Romania Real Estate Broker Imobiliare

In perimetrul rezidential dintre rond OMV Pipera si Bulevardul Iancu Nicoale in cadrul unei zone retrase cu acces catre lac vila in surafata utila de 257 mp situata in zona de nord a capitalei avand acces rapid catre arterele principale in cadrul unui ansamblu rezidential cu un concept unic pentru zona datorita compartimentarii finisajelor si a materialelor de constructie folosite

Proprietatea este dispusa pe 2 etaje si subsol S P 2 avand
- suprafata totala construita 332 MP
- suprafata utila 257 MP
- suprafata terase si balcoane 50 MP
- suprafata terasa si curte 121 MP

Vila beneficiaza de 6 camere 4 grupuri sanitare parcare subterana disponibila pentru 2 masini camera tehnica spatii de depozitare spatiu pentru spalatorie haine si este dispusa astfel

- Subsol compartimentat - gt Parcaj - Camera Tehnica - Casa Scarii
TOTAL S CONSTRUITA - 58 27 mp
TOTAL S UTILA - 49 48 mp

-Parter compartimentat - gt Living - Biblioteca - Birou - Hol acces - Grup sanitar - Bucatarie - Zona depozitare
TOTAL S CONSTRUITA - 93 70 mp
TOTAL S CONSTRUITA TERASE / BALCOANE - 19 mp
TOTAL S UTILA - 75 44 mp
TOTAL S UTILA CURTI / GRADINI / TERASE - 104 mp

-Etaj 1 compartimentat - gt 3 Zone de noapte - 2 Dressinguri - 2 Grupuri sanitare - Hol
TOTAL S CONSTRUITA - 100 mp
TOTAL S CONSTRUITA TERASE / BALCOANE - 10 33 mp
TOTAL S UTILA - 79 65 mp
TOTAL S UTILA CURTI / GRADINI / TERASE -0 mp

-Etaj 2 compartimentat - gt Zona de relaxare - Terasa - Dressing - Grup sanitar - WC
TOTAL S CONSTRUITA - 79 mp
TOTAL S CONSTRUITA TERASE / BALCOANE - 20 25 mp
TOTAL S UTILA - 51 43 mp
TOTAL S UTILA CURTI / GRADINI / TERASE - 17 38 mp

Vila face parte dintr-un proiect premium dispune de fatada vetilata placata Kinkler pompa de caldura incalzire in pardoseala panou fotovoltaic tamplarie aluminiu piscina proprie iar la cerere zona de relaxare cu sauna si jacuzzi

Proprietatea este coordonata de un expert in domeniul constructiilor ce a fost alaturi de echipa de proiectare si implimentare din ziua 1 pana la momentul finalizarii
O proprietate in care accentul a fost pus pe utilitatea si durabilitatea in timp a fiecare zone atat in interior in spatiile utile cat si in exterior departe de poluarea si zgomotul orasului dar cu acces rapid catre toate punctele de interes ale unei vieti urbane

In imediata vecinatate a proprietatii regasim multimple facilitati pentru o viata armonioasa scoli si gradinite cu prestigiu Scoala Americana Cambridge Scoala Mark Twain SI Olga Gudynn dar si shopping-centers Jolie Ville Mall Strip Mall sau Baneasa Shopping City centre comerciale Lidl si Mega Image si mijloace de transport in comun pentru independenta juniorilor tai