f765c9a4

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, oferind un randament atractiv de peste 7%. Este vorba despre o locatie individuala cu regim de inaltime P+1, situata stradal, in planul 1, intr-o zona intens circulata. Se pozitioneaza pe un teren de aproximativ 400 mp, avand o suprafata construita totala de 423 mp si o terasa de 92 mp. La parter, locatia include un restaurant, bar, bucatarie, terasa si doua bai. La etaj se afla un salon de evenimente spatios, doua bai suplimentare si o camera. Proprietatea gazduieste un business cu un istoric solid si un chirias stabil de multi ani, ceea ce garanteaza un venit lunar constant. Chiria anuala este de 63.500 euro plus TVA, facand din aceasta proprietate un activ investitional extrem de viabil si promitator in contextul actual al pietei de evenimente si spatii comerciale. Nu rata oportunitatea de a investi intr-o proprietate cu potential ridicat!

Cladire de birouri integral inchiriata amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti -- Nicolae Caranfil / Aviatiei la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall Cladirea functioneaza ca activ operational complet cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu-lung care genereaza cash-flow din prima zi Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului Date esentiale o Pret 4 9 mil euro TVA o Venit anual din chirii 355 000 euro o Randament net yield peste 7 / an o Grad ocupare 100 o Suprafata inchiriabila 1 554 mp o 12 locuri de parcare 6 subterane 6 exterioare Despre cladire o Construita in 2004 renovata complet in 2022 o Regim S D P 5E o Spatii de birouri clasa A etaje de 250 mp o Sistem HVAC modern podea tehnica inaltata generator back-up acces cont...