f595f832

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, avand o suprafata de maxim 60% din aria construita. Coeficientii urbanistici sunt POT = 35% si CUT = 1. Spatiul verde va fi in suprafata de minim 30% din suprafata lotului. Terenul are deschidere dubla, la str. Florilor si la strada Codrului, de 15 m, respectiv de 29 m si dispune de toate utilitatile - gaze, electricitate, canalizare. Latimea medie a terenului este de 14.80 m. In treimea din partea de est terenul este traversat de o linie electrica de inalta tensiune.

Apartamentul se afla la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+11E, situat langa hotelul Phoenicia Grand Hotel, in zona bulevardelor Ficusului si Aerogarii. Este decomandat, are o suprafata de 123 mp si este complet orientat catre est. Are un living cu balcon integrat si bucatarie deschisa, cu suprafata de 44 mp, doua dormitoare de 18 mp si 34 mp si doua bai. Apartamentul este recent renovat, mobilat si complet utilat, nu a fost locuit si se afla la prima inchiriere; finisajele, mobilierul si electrocasnicele sunt de foarte buna calitate.