33e028bd

Vilă nouă 2024 în zona Micro 14 – locuință sau business, pregătită să producă valoare din prima zi. Dacă vrei o proprietate care să te scutească de timp pierdut, bani și nervi, ai găsit-o. Vilă P+1 construită în 2024, gândită inteligent atât pentru locuit, cât și pentru sediu de firmă sau birouri. 120 mp utili | teren 150 mp | deschidere 12 m. La parter : living cu bucătărie open space (spațiu social sau recepție), cameră flexibilă (birou/dormitor), baie și cameră tehnică. La etaj: două dormitoare aerisite, fiecare cu organizare eficientă, baie și două dressing-uri. Construcția este făcută să reziste și să reducă costurile: cărămidă Porotherm + cadre de beton, planșeu din beton armat, fundație solidă, izolație exterioară 10 cm. Tavan izolat cu spumă (eficiență termică reală), acoperiș din tablă Lindab. Confortul e deja instalat, nu mai investești după cumpărare: pompă electrică cu boiler, 2 aparate de aer condiționat 12.000 BTU. Pe scurt: casă nouă, bine compartimentată, eficientă ene...

Proprietate premium în zona centrală Buzău – 1.000 mp utili | investiție cu randament excelent. Într-o poziție centrală, extrem de accesibilă, această proprietate impresionantă se remarcă prin dimensiuni rare pe piața din Buzau, construcție solidă și versatilitate. Cu o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp și teren de 900 mp, imobilul oferă multiple posibilități: locuință exclusivistă, clinică, sediu de companie, boutique hotel sau investiție cu venit imediat. Un avantaj major: în prezent proprietatea funcționează ca si grădiniță, iar spațiul poate fi preluat împreună cu chiriașii existenți. Pentru un investitor, acest lucru înseamnă venit stabil din prima zi și un randament foarte atractiv e aproximativ 9% pentru o proprietate premium în zona centrală. Caracteristici generale: Suprafață utilă: ~1.000 mp Teren: 900 mp Deschidere la stradă: 30 m Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 (mansardă) An construcție: 2014 Compartimentare: 10 camere, 5 băi Construcție și mate...