Unirii 2 camere 67mp Piata Alba Iulia centrala proprie

apartament 2 camere decomandat | monolit 1994 | centrala proprie
Agentia Bucurestii Vechi si Noi va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, pe Bulevardul Unirii, chiar la intrarea in Piata Alba Iulia.
Amplasat intr-un imobil stradal, cu structura monolit, construit in anul 1994, apartamentul se afla la etajul 7 din 9 si beneficiaza de o pozitionare deosebita, imbinand avantajele unei adrese centrale cu linistea oferita de orientarea laterala si catre spatele cladirii.
DATE TEHNICE
Suprafata utila: 60,53 mp
Suprafata totala, inclusiv balcoane: 67,23 mp
Compartimentare: 2 camere decomandate
Etaj: 7 din 9
An constructie: 1994 Structura: monolit
Incalzire: centrala termica proprie
RENOVAT INTEGRAL – CU ATENTIE LA DETALII
Apartamentul a beneficiat de o renovare integrala in anul 2017, lucrarile fiind realizate pana la nivelul sapei, cu inlocuirea tuturor instalatiilor electrice si sanitare si montarea unei centrale termice proprii.
Mobilierul si echipamentele casnice au fost achizitionate in anul 2018.
Un avantaj important il reprezinta documentatia disponibila, proprietatea avand un dosar cu istoricul apartamentului si al lucrarilor efectuate, oferind viitorului proprietar transparenta si informatii detaliate asupra investitiilor realizate.
IMOBIL SI FACILITATI
Cladirea beneficiaza de:
Scara renovata; Lift renovat;
Serviciu permanent de paza.
Centrala termica proprie ofera independenta in gestionarea confortului termic si control asupra consumului de gaze si a cheltuielilor de incalzire.
POSIBILITATE PARCARE DE RESEDINTA
Exista posibilitatea solicitarii unui loc de parcare de resedinta, nominal sau nenominal, prin Primaria Sectorului 3, in functie de disponibilitate si de conditiile de atribuire.
Tariful anual este de aproximativ 700 lei.
OPORTUNITATE PENTRU INVESTITIE
Proprietatea reprezinta o alegere interesanta atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie.
Apartamentul este inchiriat neintrerupt aceleiasi persoane inca din anul 2018, iar actualul chirias isi doreste continuarea inchirierii, in cazul in care viitorul proprietar doreste pastrarea destinatiei investitionale.
Astfel, noul proprietar poate beneficia de continuitatea unei inchirieri deja existente, fara grija identificarii imediate a unui chirias.
Informatiile privind chiria actuala si conditiile contractuale se ofera telefonic persoanelor interesate.
LOCALIZARE – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE ALE PROPRIETATII
Pozitionarea chiar la intrarea in Piata Alba Iulia, pe Bulevardul Unirii, ofera acces rapid catre principalele zone de interes ale Bucurestiului.
In imediata apropiere se regasesc:
Mijloace de transport in comun – STB si metrou;
Scoli, gradinite si facultati; Farmacii si banci;
Parcuri si spatii verzi pentru relaxare;
Restaurante, cafenele si magazine;
Numeroase servicii si centre comerciale.
DE CE MERITA VAZUT?
Adresa reprezentativa, imobil cu structura monolit construit in 1994, suprafata generoasa, compartimentare decomandata, renovare integrala, centrala proprie si posibilitatea continuarii unei inchirieri existente.
O proprietate completa, intr-o zona consacrata a Bucurestiului, potrivita atat pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o locatie centrala, cat si pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de venit constant.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Agentia Bucurestii Vechi si Noi.