Unirii 17 sector 4 Bucuresti in apropierea Casei Poporului

vanzare apartament 2 camere, decomandat, etaj 2/8, bulevardul Unirii 17, sector 4, Bucuresti, Romania - recunoscut pentru rezistenta sa seismica - 9 GRADE/ Rs IV, maximum Rh sau Shindo, oferind siguranta maxima; construit 1990, unic proprietar.
Apartament EXCEPTIONAL amplasat, pe Bulevardul Unirii, circa 200 m. de “CENTRUL VECHI”, de Casa Poporului, de Magazin Unirea, de Liceul / Scoala M. Eminescu, de statia metrou Unirea si in spatele Curtii de apel Buc. ( a se vedea foto 1, blocul din dreapta).
Vedere Exclusiva pe fata blocului. Toate camerele au vedere "La fantani" si la Aleea cu tei, din fata blocului, cu parchet din lemn si gresie baie/bucatarie/hol intrare, aer conditionat, cu 2 camari si hol larg la intrare , usa metalica, senzor gaze, suprafata utila 61 m.p. ( conf. Releveu vechi). Posibilitate de instalare centrala termica proprie (teava gaze trasa la etaj superior);
in plus, fiecare camera si bucataria au cate un balcon, propriu, de 1,5-2 m.p. ( a se vedea planul anexat). Total suprafata 66 m.p. ( 63, 5 m.p. - conf. Releveu ian. 2026, anexat).
Apartament locuibil, functional, NECESITA modernizare, cu o OPORTUNITATE excelenta de a-l personaliza dupa bunul plac.
PARCARE: Posibilitate de parcare la liber/GRATUIT in spatele blocului sau cu plata/REZERVARE la Primarie (linii albastre), in spatele blocului, langa parc si lateral, ori in fata blocului.
Loc joaca copii sau recreere, miscare fizica, in parcul din spate bloc, inspre Curtea de apel.
Ideal pentru: LOCUINTA proprie, investitie / inchiriere BIROU, pe termen lung sau regim hotelier tip AirBNB.
Pret Negociabil: 235.000 euro.
Avantajele UNICE: locatie premium, rezistenta seismica maxima, centrala proprie posibila.
Contact Proprietar: Adrian ST. - 0722 509 606
Va rugam: Exclusiv pentru persoane direct interesate. (Fara Agenti Imobiliari. Va multumesc )