Spatiu comercial de 1 460mp in zona Central

Clădire centrală de vânzare în Săveni – ideală pentru multiple activități comerciale sau industriale.
Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată ultracentral în orașul Săveni, județul Botoșani, ce oferă un potențial excepțional pentru diverse tipuri de activități economice.
Terenul aferent are o suprafață totală de 1.684 mp, iar construcția existentă – o clădire solidă cu regim de înălțime S+P+1 – dispune de o suprafață utilă de 1.460 mp.
Imobilul a funcționat anterior ca fabrică de textile, fiind astfel prevăzut cu spații generoase, luminoase și bine compartimentate, care pot fi adaptate cu ușurință pentru:
- activități de producție sau ambalare,
- centre logistice sau depozitare,
- spații comerciale sau showroom,
- birouri, instituții sau centre educaționale,
- clinici medicale sau centre de recuperare.
Accesul este facil, atât pietonal cât și auto, iar poziționarea în zona centrală îl face atractiv pentru investiții pe termen lung.
O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care caută o clădire versatilă, bine amplasată și cu infrastructură existentă.
Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B
- consumul anual total specific de energie primară: 201 kWh/m2an
- indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an