Spatiu comercial cu vad excelent in zona Garii

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat in Zona Garii la parterul unui bloc nou intr-o locatie cu vad comercial excelent si accesibilitate rapida catre centrul orasului si zonele in dezvoltare precum Parcul Feroviarilor si Rivus Mall Pozitionarea il recomanda atat pentru utilizare directa cat si pentru achizitie investitionala cu randament demonstrat Suprafata utila de 96 23 mp este organizata eficient in regim open space cu o zona separata pentru birou si un grup sanitar Inaltimea de 3 metri si vitrina ampla de 10 metri la strada principala confera vizibilitate maxima si posibilitati multiple de branding sau reclama luminoasa Spatiul beneficiaza de doua intrari pietonale acces auto si un loc de parcare subteran inclus in pret Imobilul este finisat modern dotat cu centrala termica proprie iluminat natural generos si sistem complet de utilitati Accesul secundar pentru marfa prin curtea interioara adauga un plus de functionalitate pentru activitati logistice sau comerciale Exista posibilitatea recompartimentarii in doua spatii independente fiecare cu intrare din strada ceea ce poate aduce un randament de inchiriere de peste 7 Pretabil pentru servicii cabinete medicale retail farmacie sau birouri acest spatiu ofera un echilibru excelent intre expunere functionalitate si potential de crestere Actele au fost verificate si validate de agentie Pentru informatii complete programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic prin e-mail sau la sediul agentiei noastre pe str Aviator Badescu nr 19 Cluj-Napoca Id intern P20891