Spatiu Comercial cu Proiect Mixt Comercial Rezidential

???? Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial la roșu, cu proiect complet aprobat, situat într-o zonă cu vad comercial excelent și circulație intensă pietonală și auto. Proprietatea beneficiază de acces facil din două străzi asfaltate, având deschidere generoasă către stradă, ideală pentru activități comerciale, birouri sau investiție mixtă rezidențial-comercială.
???? Construcția existentă este realizată la stadiul „la roșu”, fiind edificat doar parterul, iar proiectul prevede continuarea cu etaj.
???? Proiectul include:
✔️ 2 spații comerciale la parter;
✔️ 2 spații de birouri la etaj;
✔️ casă cu etaj, integrată în proiect.
???? Casa are o suprafață utilă de 56,32 mp pe fiecare nivel.
???? Suprafețe utile:
???? Parter: 202,15 mp
???? Etaj: 186,91 mp
???? Suprafață utilă totală: 445,38 mp
???? Proprietatea dispune și de o pivniță de 56,32 mp, compartimentată în 3 camere, cu acces atât din zona spațiilor comerciale, cât și din casă.
???? Imobilul se vinde împreună cu materiale de construcție existente, necesare pentru continuarea proiectului.
???? În curte sunt prevăzute 4 locuri de parcare, oferind un plus de confort și funcționalitate.
???? Datorită poziționării foarte bune, vizibilității excelente și accesului din două străzi asfaltate, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru:
✅ magazine
✅ birouri
✅ clinici
✅ sediu firmă
✅ investiție cu potențial ridicat.
Cod ofertă / ID BLITZ: P171281
Id intern: P171281