Sector 4 Bucuresti

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, Bucuresti (zona Padurea Baneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Varful Plesita, in spatele Padurii Baneasa, Sector 1, Bucuresti Suprafata totala: 21.000 mp Terenul are tripal deschidere. Clasificare urbanistica: Intravilan – Zona M3 conform PUG Bucuresti Regim de inaltime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradala: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilitati disponibile: La circa 500 m – apa, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelenta datorita viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce ofera un avantaj semnificativ in ceea ce priveste conectivitatea. Nota: DR4 va imparti terenul in doua sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supusi exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Soseaua Sisesti – DNCB –...

Locatie strategica! Oportunitate excelenta de investitie. Doua loturi de teren disponibile: 6,7 ha si 8,8 ha, cu deschideri generoase de 200 m si 300 m. ✅ Acces facil la drumul national si aproape de autostrada ✅ Utilitati disponibile in zona ✅ Posibilitate de achizitie a unor loturi compacte, adaptate nevoilor tale Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare!

lang lac si padure, Str. Pescariei, la 16 Km. de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp. cu deschidere la drum de 25 m. teren intravilan scos din circuitul agricol in apropiere de: case, vile, Balta Pasarea si padure. Terenul este ideal pentru proiect rezidential si beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 30%, CUT max. 0,48 (pentru cladiri P+2E), 0,36 (pentru cladiri P+1E), max. 0,18 (pentru cladiri P). Destinatia stabilita prin PUG: in UTR 4, Lmvp4a – subzone rezidentiale de locuinte cu grad sporit de confort. In zona Peninsula Ganeasa – Str. Pescariei - Stefan cel Mare, etc. au inceput deja lucrarile de amenajare strazi si racordare la utilitati : energie electrica, gaz, canalizare si apa curenta .

Loturi de teren intravilan in zona Vladiceasca – Snagov , cu suprafete de la 500 mp + drum de servitute . Ideale pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta . ???? La marginea padurii – aer curat, liniste, cadru natural????️ Regim de constructie: locuinte individuale????️ Acces rapid catre DN1 si Autostrada A3???? Utilitati disponibile: gaz, curent, apa, canalizare???? Pret de la 27.000 € / lot (TVA si cota indiviza nu sunt incluse) ‼️ Acte pregatite pentru vanzare ✔️ Se accepta achizitia si prin firma ( taxare inversa TVA ) Un loc potrivit pentru un viitor linistit, aproape de Bucuresti.

Ansamblul eForest este pozitionat la liziera padurii Lucianca, dupa Buftea, in localitatea Crevedia, la aprox 35 de minute de Piata Victoriei pe DN1A, la 17 km de la iesirea din Bucuresti. Ansamblul eForest are acces direct din Drumul National DN1A, Soseaua Bucuresti – Targoviste si se intinde de-alungul padurii, iar asta ofera o atmosfera si un peisaj deosebit, de comuniune cu natura. Din Bucuresti se poate ajunge la eForest pe Centura Bucurestiului dinspre Otopeni sau Chitila pe Drumul National DN1A sau pe Calea Grivitei ori B-ld. Ion Mihalache, pe la Podul Constanta, urmand traseul: Bucurestii Noi, Mogosoaia, Buftea, Crevedia. De la centura, se poate ajunge urmand traseul spre Buftea - Crevedia de la sensul giratoriu din Mogosoaia. Loturile, au regimul de teren intravilan prin PUZ si PUG (Planul Urbanistic Zonal/ General). Fiecare lot, este delimitat de picheti de catre un cadastrist autorizat printr-un proces-verbal de trasare si e necesara realizarea documentatiei de PUZ/ PUG pen...