Sector 3 metrou Nicolae Teclu teren cu proiect autorizat P 4E 7R

Amplasament
Proiect autorizat Drumul Ariesului 149 regim are un regim de inaltime P 4E-5/7ER - alcatuit din terenul cu suprafata de 1317 mp si o cota indiviza din suprafata 613 mp Terenul este situat in intravilanul Municipiului Bucuresti intr-o zona rezidentiala cu infrastructura dezvoltata pe strada Gura Ariesului fost Drumul Gura Calitei sector 3 Amplasamentul terenului este ideal pentru investitii de dezvoltare imobiliara fiind situat la doar 3 minute de statia de metrou Nicolae Teclu

Proprietatea este amplasata in proximitatea Bulevardului Theodor Pallady la doar 3 minute de statia de metrou Nicolae Teclu si la doar la 6 minute de centrele comerciale Ikea Jumbo Decathlon Auchan Pozitionat intr-o zona foarte activa dinamica si in plina dezvoltare imobiliara Proprietatea este o reala investitie pentru dezvoltarea si comercializarea imobilelor colective si totodata o oportunitate din perspectiva investitionala imediata

Terenul este amplasat vis-a-vis de un complex rezidential compus din 4 blocuri cu regim de inaltime de E4 5R format din garsoniere studio apartamente de 2 si 3 camere vandut in proportie de 99

Proiect
Proiectul ofera 41 de unitati locative 4 spatii comerciale ideale pentru magazine sau birouri oferind oportunitati excelente de a atrage clienti si de a genera venituri si 37 de apartamente de tip garsoniere studio apartamente de 2 si 3 camere proiectate cu atentie pentru a oferi confort si functionalitate

Unul dintre principalele avantaje ale acestui proiect este regimul de inaltime care permite o exploatare maxima a terenului Astfel se poate obtine un profit semnificativ intr-un timp foarte scurt

Autorizatie
Locatia excelenta atrage o cerere mare din partea potentialilor clienti ceea ce asigura o cumparare rapida a spatiilor comerciale si a apartamentelor De asemenea proiectul beneficiaza de un regim proiect autorizat ceea ce inseamna ca toate aspectele legale si de constructie au fost verificate si aprobate de autoritati competente

Facilitati
- Autorizatie de Construire P 4E-5/7ER
- Pozitie strategica metrou Nicolae Teclu
- Toate utilitatile
- Taxare inversa

Acte complete - Disponibile
Pret 600 000 eur tva