Romana 0 comision apartament cu 2 camere

APARTAMENT 2 CAMERE | PIATA ROMANA | 44 MP | ETAJ 9/10 | ULTRA CENTRAL | RENOVAT COMPLET | MOBILAT SI UTILAT | RISC SEISMIC RS I
D.A. IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafata de aproximativ 44 mp, situat chiar in zona Piata Romana, in imediata apropiere a sensului giratoriu, intr-una dintre cele mai centrale si dinamice zone ale Bucurestiului.
Proprietatea este amplasata la etajul 9 din 10, beneficiaza de vedere catre partea din spate a imobilului, ceea ce ii ofera un avantaj important pentru o zona atat de centrala: liniste, intimitate si vedere catre spatii verzi si parc.
Apartamentul este renovat, modern amenajat, complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru a fi locuit imediat sau exploatat ca proprietate de investitie.
COMPARTIMENTARE SI DOTARI
2 Camere – Semidecomandat
Suprafata Aproximativa: 44 Mp
Etaj 9 Din 10
Renovat Si Modern Amenajat
Complet Mobilat Si Utilat
Living Luminos
Dormitor
Bucatarie
Baie
Aer Conditionat
Masina De Spalat
Parchet
Gresie Si Faianta
Vedere Spre Spatele Imobilului
Vedere Catre Parc Si Spatii Verzi
Apartament Luminos Si Linistit
PIATA ROMANA – O ADRESA CARE SE VINDE SINGURA
Pozitionarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii.
Apartamentul se afla chiar in zona Piata Romana, practic in centrul Bucurestiului, intr-un punct de unde ai acces rapid catre cele mai importante zone universitare, comerciale, de business si de entertainment ale Capitalei.
La cateva minute de mers se afla:
Piata Romana
Bulevardul Magheru
Piata Universitatii
Calea Victoriei
Piata Victoriei
Universitatea Bucuresti
ASE – Academia De Studii Economice
Facultati Si Centre Universitare
Parcul Cismigiu
Parcul Ioanid
Gradina Icoanei
Ateneul Roman
Teatrul National Bucuresti
Muzee Si Obiective Culturale
Restaurante Si Cafenele
Magazine Si Centre Comerciale
Centre Medicale Si Servicii
Calea Victoriei – Zona Premium
TRANSPORT – METROU SI STB LA SCARA
Un avantaj major il reprezinta accesul la transportul public.
Statia de metrou Piata Romana se afla practic la scara, iar in imediata apropiere exista numeroase statii STB, oferind conexiuni rapide catre aproape toate zonele importante ale Capitalei.
De aici, accesul catre Universitate, Unirii, Victoriei, Gara de Nord, Obor, Tineretului si principalele cartiere ale Bucurestiului este foarte facil.
Pentru cine lucreaza sau studiaza in centru, pozitia este una dintre cele mai convenabile pe care le poate oferi Bucurestiul.
EXCELENT PENTRU INVESTITIE
Pozitionarea ultra-centrala face ca proprietatea sa fie foarte interesanta din punct de vedere investitional.
Apartamentul poate fi potrivit pentru:
Inchiriere Catre Studenti
Inchiriere Pe Termen Lung
Inchiriere Corporate
Investitie Imobiliara
Regim Hotelier / Short-Term, in conditiile si cu respectarea tuturor cerintelor legale si administrative aplicabile
Proximitatea fata de ASE, Universitatea Bucuresti, numeroase facultati, centre de business, restaurante si obiective turistice reprezinta un avantaj important pentru cererea de inchiriere.
UN PLUS RAR PENTRU PIATA ROMANA: LINISTEA
Desi proprietatea se afla intr-una dintre cele mai aglomerate si centrale zone ale Bucurestiului, apartamentul are vedere catre spatele imobilului, catre zona verde, ceea ce il fereste de zgomotul direct al arterei principale.
Astfel, proprietatea combina doua avantaje care se gasesc mai rar impreuna:
ULTRA-CENTRAL + LINISTE.
IMPORTANT – RISC SEISMIC RS I
Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic Rs I.
Acest aspect trebuie avut in vedere de catre orice potential cumparator inaintea achizitiei.
In ceea ce priveste finantarea, achizitia prin credit ipotecar poate fi restrictionata de politica bancii si de incadrarea imobilului in Rs I. In practica, pentru o astfel de proprietate poate fi necesara o garantie suplimentara asupra unui alt imobil eligibil, aflat in proprietatea cumparatorului, insa conditiile exacte trebuie verificate direct cu banca finantatoare.
Recomandam verificarea eligibilitatii pentru finantare inainte de demararea tranzactiei.
PE SCURT
Piata Romana
44 Mp
2 Camere Semidecomandate
Etaj 9/10
Renovat Complet
Mobilat Si Utilat
Aer Conditionat
Vedere Spre Parc Si Spatii Verzi
Liniste Si Lumina Naturala
Metrou La Scara
STB In Imediata Apropiere
ASE Si Universitati In Apropiere
Ultra-Central
Ideal Pentru Investitie
Risc Seismic Rs I – Aspect Important Pentru Achizitie Si Finantare
Este o proprietate care se adreseaza in primul rand cumparatorilor care apreciaza pozitia ultra-centrala si urmaresc o investitie intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului, cu mentiunea importanta ca incadrarea Rs I trebuie analizata inainte de achizitie si finantare.