Proprietate multifunctionala in Constanta

O oportunitate excelenta de investitie in centrul Constantei direct de la proprietar Aceasta proprietate flexibila este perfecta pentru multiple utilizari fie rezidentiale fie comerciale avand vila principala D P E doua case separate curte libera de 150 mp si 4 anexe

Detalii proprietate
Suprafata totala teren 377 mp
Suprafata construita aprox 400 mp
Curte libera ramasa 150 mp
Deschidere 12 m cu iesire directa la strazile Hasdeu Bulevardul Lapusneanu complexul Dacia si strada Soveja
Localizare excelenta sunt 2 statii de autobuz pana la plaja proprietatea este situata la intersectia a 6 strazi intens circulate aproape de Scoala Spectrum Scoala 12 farmacii gradinite si ateliere auto

Descriere detaliata
Vila D P E constructie solida din beton si BCA cu acces separat pentru fiecare nivel
Demisol 54 mp recent renovat cu acces separat si usa termopan noua
Parter 66 mp spatiu comercial convertit la rezidential usor de reconvertit cu doua intrari tamplarie de fier si termopan 2 toalete si un salon
Etaj construit in 1997 70 mp intrare separata 2 camere baie minichicineta tamplarie termopan Acoperis refacut in 2024 cu materiale premium

Cele doua case din curte
Prima casa 1974 are 2 camere bucatarie hol mare si baie reconsolidata in 2024
A doua casa 1955 cu 2 camere bucatarie doua holuri reconsolidata in 2024
Anexe si facilitati 2 magazii bucatarie de vara wc de curte recent renovat cu termopane 2 locuri de parcare in fata proprietatii

Facilitati si infrastructura
Incalzire pe gaz centrale separate pentru fiecare unitate
Instalatie electrica contoare separate pentru fiecare spatiu
Utilitati complete apa contorizata individual pentru toate spatiile

Potential de utilizare
Locuinte multiple Ideal pentru 5 familii in spatiile disponibile fara a fi necesara o afacere
Spatiu mixt locuinte si afacere Casele pot gazdui 2 familii iar vila poate fi transformata intr-un spatiu comercial magazin frizerie bar etc sau in 3 apartamente pentru inchiriere
Sau puteti face o investitie si sa amenajati toata proprietatea pentru a inchiria camere/apartamente de sezon care va genera un venit pasiv
Pret 400 000 Euro

Aceasta proprietate este o investitie solida pentru cei care cauta flexibilitate si un potential ridicat de profit intr-o zona dinamica si bine conectata