Proprietar apartament 4 camere Aviatiei Maguricea

Proprietar vand apartament 4 camere decomandat pe strada Maguricea nr 9 in blocul 3k la etajul 3 din 4 Caracteristici principale 1 Suprafata utila 83 mp 2 Blocul este din 1984 si a fost reabilitat termic recent 3 Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare camera termostate smart control tactil sau prin aplicatia Tuya Smart / Smart Home 4 Parchet lemn triplustratificat adecvat pentru incalzirea in pardoseala 5 Instalatia electrica schimbata recent prize ajustate pentru confort si intrerupatoare pozitionate mai jos conform noilor standarde in constructii si criteriilor de accesibilitate 6 Iluminare smart toate lampile pot fi controlate din aplicatie mobila / Smart Home intensitate si tip de lumina calda neutra rece 7 Orientare vedere spre Est pentru cele 3 dormitoare spatele blocului si spre Vest pentru bucatarie si sufragerie fata blocului 8 2 bai una cu cada una cu dus 9 2 balcoane balcon sufragerie - integrat in camera - si balcon dormitor separat cu geam termopan 10 Certificat energetic clasa A se poate obtine credit verde cu dobanda mai mica 11 Camera la parter in care se pot depozita biciclete carut copii s a fosta uscatorie la comun cu alti locatari Ap a fost renovat recent si nu a fost locuit dupa renovare Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze Loc de parcare de la ADP Atentie Incalzirea in pardoseala este electrica cu solutie de la Heatcom Danemarca Costul energiei este de aprox 500 de lei intr-o luna rece In cazul in care doriti se poate monta centrala pe gaze naturale apartamentul este deja debransat - nu mai aveti nevoie de acordul vecinilor si conducata de gaze naturale este deja trasa pe scara Pozitionat intr-un cartier linistit dar foarte bine conectat cu acces facil la toate facilitatile necesare unei familii Locatie privilegiata la 1 minut de Scoala Herastrau - perfect pentru familii cu copii Aproape de metrou Aurel Vlaicu Mall Promenada Mega Image Concept Store si alte magazine loc de joaca copii pe strada Maguricea Parcul Herastrau Pentru mai multe informatii si programari vizionare va rog sa ma sunati sau sa-mi scrieti pe WhatsApp la numarul de telefon din anunt