Oferta de black friday Casa Teren 1015mp A Saguna

Oferta de Black Friday Valabila din 8 11 - 15 11 Va propunem o oportunitate rara de investitie in una dintre cele mai dinamice si promitatoare zone ale Aradului strada Andrei Saguna in imediata apropiere a Politiei Rutiere Aceasta artera urbana de mare interes beneficiaza de trafic intens vizibilitate excelenta si conexiuni rapide catre puncte cheie ale orasului Accesul facil catre Aeroportul Arad Autostrada A1 si viitorul pod rutier peste Mures care va lega centrul si zona Parneava de Aradul Nou amplifica valoarea strategica a amplasamentului Pozitionarea pe una dintre rutele majore de legatura intre zonele importante ale orasului confera acestei proprietati un potential de dezvoltare solid si sigur Proprietatea se desfasoara pe un teren generos de 1 015 mp cu front stradal de 20 de metri oferind flexibilitate ridicata pentru extindere reconversie sau dezvoltare Constructiile existente ocupa o amprenta de 475 mp cu regim de inaltime S P 1E si posibilitate de extindere pana la P 2 M ceea ce permite conturarea unui proiect amplu fie el rezidential comercial sau mixt Ansamblul include patru corpuri de cladire dintre care doua sunt complet functionale si locuibile iar celelalte doua pot fi adaptate prin reamenajare reconstructie sau extindere in functie de directia de dezvoltare dorita Primul corp cu o suprafata utila de 95 mp este construit din caramida si acoperit cu tigla ceramica beneficiind de o compartimentare practica si confortabila Include bucatarie cu sufragerie dormitor principal dressing baie cu cada hidromasaj camara si o terasa acoperita luminoasa ideala pentru relaxare Finisajele sunt de calitate cu tamplarie PVC cu geam termopan pardoseli din gresie si mocheta iar confortul termic este asigurat prin sistem de climatizare cald-rece si calorifere electrice Cel de-al doilea corp cu 35 mp utili este ideal pentru birouri activitati administrative sau comerciale Construit tot din caramida si prevazut cu acoperis din tigla ceramica spatiul dispune de birou cu bucatarie baie cu dus si depozit cu lavoar fiind complet functional si autonom din punct de vedere al incalzirii Proprietatea este complet racordata la utilitati energie electrica apa si canalizare iar gazul se afla la strada oferind posibilitatea conectarii rapide Terenul amplu include o livada pe rod vita de vie si o gradina de legume adaugand un plus de farmec si valoare naturala viitoarei dezvoltari Prin caracteristicile sale aceasta proprietate ofera posibilitati multiple de investitie de la dezvoltari HoReCa pensiune restaurant cafenea la clinica medicala centru de recuperare gradinita hotel pentru animale spatiu comercial mixt complex rezidential sau casa funerara Versatilitatea constructiilor combinata cu amplasamentul strategic si suprafata generoasa a terenului transforma aceasta oferta intr-o baza excelenta pentru un proiect adaptat cerintelor pietei locale Zona Andrei Saguna se afla intr-un proces continuu de expansiune urbana si dezvoltare economica beneficiind de investitii publice si private care ii sporesc constant atractivitatea Vizibilitatea ridicata accesibilitatea excelenta si proximitatea fata de principalele puncte de interes fac din aceasta locatie o destinatie ideala pentru investitii cu randament ridicat Aceasta proprietate nu reprezinta doar o achizitie imobiliara ci o investitie strategica intr-o zona premium a Aradului Prin terenul amplu infrastructura existenta si potentialul de dezvoltare pe verticala ofera investitorilor libertatea de a crea un proiect cu valoare reala vizibilitate si profitabilitate pe termen lung o alegere inspirata pentru cei care privesc inainte si stiu sa recunoasca oportunitatile cu adevarat solide Cod oferta / ID BLITZ P154756 Id intern P154756