Magurele

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute de Bucuresti, spre Giurgiu, langa Inelul de Centura A0 (Centura a doua a Bucurestiului) avem un teren perfect pentru un mic centru logistic sau un proiect frumos. Terenul este cu front stradal direct la drumul principal ce leaga localitatile 1 Decembrie si Darasti din judetul Ilfov (DJ 401). Frontul stradal este de 41ml pe un tronson de drum care beneficiaza de iluminat public stradal. Terenul este compact, proprietarii sunt persoane fizice si tranzactia nu implica TVA. Documentele sunt la zi, avem cadastru, intabulare si documentatia cadastrala aferenta. Utilitatile nu sunt la distanta mare. Accesul la teren se poate face usor fie din A0 coborand la 1 Decembrie pe Soseaua Giurgiului, fie din Bucuresti pe iesirea spre Giurgiu (tot Soseaua Giurgiului) sau prin Magurele prin Darasti. Este...

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%, CUT 1,3, S desfasurata 200 mp, H max 10 m, S+P+2E, intabulat, acte la zi. Terenul are un potential enorm, este situat la cca 600 de dezvoltarea One, Fca de Glucoza-Petricani. Comision 0.

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces rapid la A2 si DN3. Detalii teren: • Suprafata: 1.045 mp • Deschidere: 25 ml (Str. Cimbrului) x 42 ml (Str. Busuiocului) • Pozitie: pe colt, oferind dublu acces si multiple optiuni de configurare • Zona: rezidentiala Utilitati la limita lotului: • Curent electric: 220V si 380V (trifazic) • Gaze naturale • Apa curenta • Canalizare Avantaje: Lotul reprezinta alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o casa individuala intr-o comunitate in plina expansiune. Dubla deschidere ofera flexibilitate in proiectarea casei si a gradinii, iar regimul de utilitati complete faciliteaza demararea rapida a constructiei.

Proprietate industriala de vanzare – Pozitie premium, Sector 1, Bucuresti - Centura. Localizare strategica. Deschidere generoasa de peste 100 m la Soseaua de Centura (cu posibilitate de extindere pana la 150 m). Acces facil pentru transport greu (TIR) din toate directiile – deschidere la 3 strazi. Vizibilitate maxima pentru activitati industriale, logistice sau comerciale. Date generale Teren: 9.065 mp Suprafata construita totala: 3.900 mp Venit pasiv actual: 23.000 EUR/luna (proprietatea este inchiriata catre mai multi chiriasi). Constructii si dotari existente Hala din BCA Structura pe stalpi de beton, inaltime 10 m. Deschidere 25 m fara stalpi intermediari (spatiu complet liber). Posibilitate transformare in hala frigorifica sau spatiu de productie. Hala din panouri sandwich Inaltime 6,5 m. Structura usoara, deschidere 36 m. Stalpi intermediari la 12 m. Suprafata: aprox. 1.450 mp. Facilitati Usi electrice pentru acces rapid si eficient. Rezervor de apa pentru protectie la incendiu....

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil pentru constructie casa, vav de teren fiind deja construita o casa. Utilitati in zona in acest moment avem doar curent electric dar bransamentul se face functie de posibilitatea furnizorului. Fata de DN5 terenul este situat la aproximativ 800ml iar padure este la aproximativ 500ml. Terenul este intabulat, exista documentatie cadastrala si se poate vinde imediat. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum94. Facilitam si achizitionarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agentia imobiliara percepe un comision de 3% din pretul de tranzactionare si la vizionare se semneaza contract de prestari servicii. Cod oferta: 2386694