Locatie de top Spatiu comercial 194 mp in Bloc Nou

???? OPORTUNITATE PREMIUM | Spații 194 mp lângă Iulius Mall! ????
Cauți locația perfectă pentru succesul afacerii tale? ???? Îți prezentăm două spații excepționale situate în Cartierul Mărăști, zona Iulius Mall, într-un imobil nou, finalizat și pregătit pentru viitorul tău sediu!
???? LOCALIZARE: Zonă efervescentă, acces facil, transport în comun la doi pași! ????????
???? COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (194 mp):
Spațiul este optimizat pentru a oferi confort și eficiență maximă:
✨ 150.7 mp – Zonă Open Space: Un spațiu vast și luminos, perfect pentru birouri, activități recreative sau showroom. ????????
???? 17.7 mp – Spațiu Depozitare / Tehnic: Ideal pentru servere, arhivă sau stocare materiale. ????️
???? 8.8 mp – Grup Sanitar Masculin ????
???? 10.5 mp – Grup Sanitar Feminin ????
???? 6.9 mp – Hol de acces / Primire ????
???? SPECIFICAȚII TEHNICE:
✅ Disponibilitate: Etajul 1 sau Etajul 2.
✅ Stadiu: Semifinisat – libertate totală de personalizare! ????
✅ Utilități: Toate instalațiile sunt trase pe poziții. ????
✅ Documentație: Bloc nou, finalizat, cu CF (Carte Funciară). ????
????️ IDEAL PENTRU:
???? IT / Corporate: Birouri moderne cu multă lumină naturală.
???? Clinică / Cabinete: Compartimentare gata de adaptat.
???? Educație: Loc de joacă sau after-school.
????️ Fitness / Yoga: Suprafață generoasă fără stâlpi restrictivi.
✨ DE CE ACEST SPAȚIU?
Este o „pânză albă” într-o locație de top, unde infrastructura tehnică este deja rezolvată, permițându-ți să te concentrezi doar pe designul interior! ????
???? INVESTEȘTE SMART!
???? Contactează-ne pentru detalii sau vizionări:
☎️ 0749 367 179
☎️ 0756 935 933
???? Nu rata șansa de a-ți poziționa business-ul într-o zonă de referință a Clujului! ????