Isalnita

Proprietate industriala-depozitare in Comuna Isalnita str Mihai Eminescu nr 105 jud Dolj

Proprietatea este situata in zona periferica industriala a localitatii la iesirea din municipiul Craiova in incinta Combinatului Petrochimic Doljchim la aproximativ 1km de E 70 Craiova - Timisoara
Accesul la proprietatea imobiliara se face din E 70 prin drum incinta beton din incinta Doljchim
Terenul are o forma neregulata si este plan Forma terenului permite construirea in conditii optime
Curtea este partial amenajata cu alei pavate si platforma betonata
Activul industrial are cale ferata interna

Imobilului compus din teren in suprafata totala de 106 911 mp intravilan categoria de folosinta curti constructii identificat cu nr cadastral 30480 impreuna cu constructiile edificate pe acesta
-C1 C390 depozit nitrocalcar cu amprenta 7 732 mp SC desfasurata de 7 732 mp identificata cu nr cad 30480-C1
-C2 C391 depozit nitrocalcar cu amprenta 7 744 mp SC desfasurata de 7 744 mp identificata cu nr cad 30480-C2
-C9 C786 grup sanitar cu amprenta 5 mp SC desfasurata de 5 mp identificata cu nr cad 30480-C9
-C10 C787 grup sanitar cu amprenta 5 mp SC desfasurata de 5 mp identificata cu nr cad 30480-C10
-C11 C788 grup sanitar cu amprenta 5 mp SC desfasurata de 5 mp identificata cu nr cad 30480-C11
-C12 C789 grup sanitar cu amprenta 5 mp SC desfasurata de 5 mp identificata cu nr cad 30480-C12

Locatia beneficiaza de invecinarea cu urmatoarele puncte de interes
- Combinatul Doljchim
- Rompetrol
- Termocentrala Isalnita
- Praktiker zona industriala vest Craiova

Proprietatea beneficiaza de gaze naturale si energie electrica cu putere instalata de 20 de kV Apa si canalizarea sunt proprii Parcului industrial asigurate de foraj de apa si fosa septica

Imobilul nu este imprejmuit si Conform planului de amplasament si delimitare a imobilului proprietatea are vecinatati alte amplasamente industriale

Constructiile
Tip Industrial - Hale de depozitare
Etaj P
Constructiile sunt realizate din fundatii de beton armat structura de rezistenta din beton stalpi si grinzi din beton peretii de compartimentare din blocuri de caramida
Acoperisul este tip sarpanta metalica acoperita cu tabla metalica
Finisajele exterioare sunt medii si constau in tencuieli si zugraveli de exterior
Finisajele interioare sunt medii si constau in pardoseli la nivel de beton peretii sunt tencuiti si vopsiti cu var
In zona de birouri pardoseli din gresie pereti acoperiti cu zugraveli lavabile si tamplarie din PVC
Tamplaria exterioara si interioara este metalica
Depozitele sunt dotate cu porti rabatabile orizontale
Constructiile sunt dotate cu urmatoarele tipuri de instalatii electrice sanitare si de incalzire in zona de birouri
Instalatiile sunt intr-o stare buna Incalzirea in zona de birouri este realizata cu radiatoare electrice
Constructiile au fost edificate in anul 1970 C2 fiind renovata in 2014 iar C1 in 2018