Hub Logistic Premium Otopeni - Centura Hala 1 500 mp

Vă propun spre achiziție un hub operațional complet, situat în zona Otopeni, cu acces imediat la Centura Bucureștiului (DNCB). Construit în 2016, dar menținut într-o stare tehnică și estetică impecabilă (ca nou), acest complex este perfect adaptat pentru producție, depozitare sau logistică avansată, oferind o infrastructură energetică și de manevrabilitate rară pe piață.
Fișa Tehnică a Proprietății:
- Preț: 1.650.000 €
- Vânzător: Persoană juridică
- Suprafață totală teren: 4.000 mp
- Platformă betonată: 2.000 mp (ideală pentru trafic greu, parcări TIR, manevre logistice)
- Suprafață Hală Industrială: aprox. 1.500 mp
- Clădire Administrativă/Birouri: 700 mp
- An construcție: 2016 (condiții și finisaje de top)
Echipări speciale incluse:
> Cameră frigorifică de aprox. 100 mp
> Grup electrogen de backup
> Putere electrică instalată mare (pregătită pentru producție intensivă)
> Modularitate: Structura permite separarea / împărțirea a 1/3 din hală + clădirea administrativă.
Avantaje Investiționale și Operaționale:
- Putere și Siguranță Operațională: Echiparea tehnică face diferența. Puterea electrică instalată mare susține linii de producție solicitante, în timp ce grupul electrogen asigură continuitate 100%. Camera frigorifică de 100 mp deschide oportunități suplimentare (farma, alimentar, FMCG).
- Flexibilitate și Randament (Modularitate): Posibilitatea de a separa fizic și funcțional 1/3 din hală și clădirea administrativă oferă un avantaj major. Poți utiliza o parte pentru propriul business și poți închiria restul pentru a genera un venit pasiv care să amortizeze investiția.
- Logistică Fluență (Heavy-Duty): Cei 2.000 mp de platformă betonată liberă asigură un flux fluid pentru camioane, eliminând blocajele de încărcare/descărcare. Accesul spre rutele majore (Centură, DN1, A3, Aeroport) este imediat.
- Gata de Operare (Concept Plug & Play): Deși finalizat în 2016, complexul se prezintă „ca nou”. Nu necesită absolut nicio renovare, investiție de consolidare sau upgrade tehnic. Aduceți marfa, echipa și începeți activitatea în aceeași zi.
Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pe o piață unde spațiile industriale calitative, cu dotări premium și acces facil, sunt din ce în ce mai rare.
Pentru mai multe detalii tehnice, compartimentări sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.
???? Telefon: 0731 913 922
Id intern: EXP1200