Hala industriala - Birouri 2450 mp I Acces direct Centura

REC3001378 Va propunem spre vanzare un spatiu industrial complet utilat ideal pentru activitati de depozitare logistica si operatiuni administrative situat cu acces direct din Centura Bucuresti in zona Mogosoaia Caracteristici generale Suprafata construita desfasurata 2450 mp Teren generos 6341 mp Dimensiuni 25 m latime x 75 m lungime inaltime 10 m Acces si descarcare pentru camioane 4 porti drive-in rampa TIR Toate utilitatile contorizate individual apa canalizare curent trifazic gaz generator rezerva Compartimentare Parter aprox 1800 mp Suprafata hala depozitare 1786 mp Birouri parter 110 3 mp Structura Europrofile inchideri cu panouri termoizolante 100 mm Luminatoare in acoperis pentru lumina naturala optima Etaj Birouri 173 mp 250 mp Acces facil din zona depozitului Terasa cu vedere catre intrarea principala Parte din birouri sunt deja inchiriate restul sunt libere si in proprietatea actualului vanzator Exterior Spatii verzi amenajate 470 mp Parcari betonate si carosabil pe toate laturile cladirii 4022 mp Oportunitate de investitie Pret 2 500 000 EUR Chirie garantata 12 000 EUR TVA/luna Hala este partial inchiriata pe termen lung 7 ani Spatiile libere ofera potential suplimentar de inchiriere si optimizare a randamentului Aceasta proprietate reprezinta o solutie ideala pentru companii din domeniul logisticii distributiei sau productie usoara dar si pentru investitori interesati de un activ cu venit constant si potential de crestere