Hala Anexe rezervat SemiCENTRAL

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera in reprezentare exclusiva si Comision 0 la Cumparator- o proprietate industriala modernizata compusa din teren 1060 mp 876 mpamp 184 5 MP reprezentand cota 1/2 din drumul privat pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4 5 m din zidarie BCA cu grupuri sanitare vestiare si bucatarie avand suprafata construita la sol de 226 mp un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerialamp Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020 Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat-la 215000 eur tva taxare inversa Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 70 si 90 eur/mp cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat Locatie langa intersectia Calea Romanului cu Calea Barladului Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala toate utilitatile fiind contorizate independent apa canalizare gaz curent 220V/ 380 V Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma