Garsoniera 22 10 mp Ultracentral langa bnr

Garsonieră cu o suprafață utilă de 22,10 mp, situată la etajul 5/5 al unui imobil construit în 1958, amplasat în inima Bucureștiului, langa Hotelul Marmorosch, Banca Națională a României și centrul istoric. O opțiune excelentă pentru investiție, locuință personală sau închiriere în regim hotelier.
Detalii despre imobil:
Bloc solid, încadrat în clasa de risc seismic 3, conform expertizei efectuata in anul 2023, cea mai ușoară categorie conform clasificării Primăriei București.
Lift funcțional, care urcă până la etajul 4.
Acces facil către toate punctele de interes din zona ultracentrală.
Dotări și beneficii ale garsonierei:
Centrala termică proprie pe gaz – confort și costuri optimizate.
Aparat de aer condiționat – climat controlat în orice sezon.
Spațiu luminos, cu potențial ridicat de amenajare modernă.
Ideală pentru studenți, profesioniști sau investiție în regim hotelier/airbnb.
Localizare premium:
Poziționarea ultracentrală oferă acces imediat la:
Centrul Vechi, restaurante, cafenele, zone culturale.
Transport public, instituții financiare, obiective turistice.
Una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere pe termen scurt.
Puncte forte ale proprietății
Ultracentral – una dintre cele mai bune adrese din București.
Centrala proprie – independență și eficiență energetică.
Investiție excelentă – cerere ridicată în zonă.
Risc seismic 3 – cea mai ușoară categorie pentru imobile vechi.