De vanzare Spatiu comercial cu terasa

De vânzare în Exclusivitate – Spațiu Comercial cu randament garantat, Comision 0% pentru cumpărător
O oportunitate unică pentru investitori și antreprenori! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai active zone comerciale ale orașului Focșani, cu acces facil atât pietonal, cât și auto.
- Detalii despre proprietate
Suprafața terenului: 293 mp
Deschidere stradală: 22 ml
Suprafață utilă construcție: 150 mp
Terasa acoperită: 143 mp (ideală pentru activități HoReCa)
An construcție: 2003
Structură: beton armat + zidărie BCA
AcoperiÈ™: Lindab
- Compartimentare și funcționalitate
2 săli generoase pentru clienți
2 birouri pentru partea administrativă
Bucătărie complet funcțională (dotată pentru activitate HoReCa)
2 grupuri sanitare moderne
Spațiul este bine compartimentat și poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități comerciale: restaurant, fast-food, pub, cafenea, birouri sau showroom.
- Dotări și facilități
Încălzire prin centrală termică pe gaz + calorifere
Panouri fotovoltaice Canadian Solar 6 KW + invertor Huawei 9 KW (eficiență energetică și reducere costuri)
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Pereți finisați cu glet, lavabil și faianță
Sistem de supraveghere video și contorizare separată
Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, internet, CATV
Acces stradal: pietonal, auto și marfă
- Avantaje investiționale
Proprietatea este închiriată din 2018, in acest moment exista contract de închiriere valabil până în iulie 2027, cu posibilitate de prelungire de către noul proprietar
Chiriaș stabil și de încredere, ceea ce asigură un flux de venit constant și sigur
Potrivit atât pentru investiție cu randament imediat, cât și pentru desfășurarea unei afaceri proprii în viitor
- Destinații posibile:
Restaurant / Pizzerie
Pub / Fast-Food
Cofetărie / Cafenea
Birouri sau spațiu comercial
Contact:
HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani
Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.
Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi !