de Investitie Teren de Basm in Bascov di

Va propunem spre vanzare o cladire de birouri amplasata stradal in Jud Timis, Lugoj. Suprafata 2165 mp Suprafata construita la sol 377 mp Regim inaltime P 6E Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare, etc. Alte caracteristici: stradal.

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în Sector 3, Drumul Gura Putnei nr 46, cu o suprafață totală de 580 mp, poziționat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea este compusă din 501,27 mp teren construibil și 79,05 mp cotă indiviză din drumul de acces, având o deschidere de aproximativ 17 metri liniari și acces din drum de 6 metri lățime, un avantaj real în comparație cu multe loturi din zonă. Conform Certificatului de Urbanism emis în 2024, terenul este încadrat în subzona UTR M3, zonă mixtă, cu regim maxim de înălțime P+2+M. Indicatorii urbanistici permit un POT de 60% și un CUT de 2,5, oferind posibilitatea realizării unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 1.253 mp desfășurați, în limitele legale. Acest potențial urbanistic face proprietatea potrivită atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe colective mici (înșiruite), cât și pentru un proiect rezidențial eficient din punct de vedere investițional. Pentru teren există studiu g...

Spatiile sunt localizate intr-o zona extrem de accesibila, in imediata apropiere a zonei comerciale a cartierului Marasti. Suprafata totala este de 1911 mp, reprezentand spatiu pentru birouri, dispus pe 7 nivele (273 mp/nivel). Spatiile au acces separat de restul complexului, 2 lifturi, sistem de securitate, acces si contorizare separata pe nivele, sistem de climatizare. Fiecare etaj este compartimentat astfel: 1 oficiu, 1 spatiu tehnic, 2 grupuri sanitare, 5 terase si 220 mp open space. Se preda semifinisat. Sunt disponibile 40 de parcari subterane, contra cost. Pretabil pentru orice activitate de birouri, firme de IT, call center, etc. In functie de stadiul in care va fi predat spatiul, preturile sunt cuprinse intre 1100 euro/mp si 1500 euro/mp. Cod ofertă / ID BLITZ: P3282 Id intern: P3282

Blitz oferă spre vânzare un spațiu de birou/comercial generos, cu o suprafață utilă de 333 mp, compartimentat inteligent în 17 încăperi spațioase, potrivite pentru o varietate de activități. Imobilul dispune de 9 grupuri sanitare, cu posibilitatea de extindere sau reconfigurare, oferind flexibilitate pentru adaptarea la nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării și facilităților existente, spațiul este ideal pentru birou, dar și ca spațiu comercial pentru clinică medicală, azil de bătrâni, birouri sau alte activități comerciale. În cazul unei achiziții pentru investiție, spațiul are un randament foarte bun, fiind peste 8%. Situat într-o zonă centrală, cu vad comercial, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul este renovat și dispune de mai multe fronturi stradale, ceea ce îl face ușor de accesat și atractiv pentru diverse tipuri de business. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 333 mp • 17 încăperi mari • 9 grupuri sanitare (cu ...

Blitz va propune un spațiu de birouri clasa A, complet renovat și echipat modern, situat ultracentral– una dintre cele mai prestigioase locații din Timișoara. Clădirea dispune de ~600 mp utili (4 etaje x 130 mp + mansardă 80 mp), finisaje premium, mobilier parțial inclus și infrastructură completă IT, control acces, camere video, climatizare VRV Daikin și iluminat inteligent. Compartimentare flexibilă – birouri individuale sau open space. Mansarda poate fi utilizată ca zonă de relaxare, coffee corner sau sală de mese. Poziție excelentă, vedere panoramică spre Piața Operei, acces rapid la mijloace de transport. Ideală pentru companii de consultanță, juridic, IT, medical sau servicii premium. Etaj individual (130 mp): 429.000 € Clădire completă (600 mp): 1.719.000 € Descoperă o adresă care inspiră încredere și prestigiu. Cod ofertă / ID BLITZ: P158532 Id intern: P158532