D Pompeiu I Teren I 22825mp I POT 40 I CUT 3 5 I PUZ in lucru I B146

Pyf001B146
Mark Twain spunea - Cumparati pamant nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren

Pyf Real Estate va propune spre vanzare un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera in zona de nord a Capitalei si acolo unde la momentul actual se afla cele mai mari suprafete de birouri adica mai exact in Pipera la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani
Terenul in suprafata de 22 825 mp are o deschidere de 128ml la soseaua principala are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei apa canal gaz curent curent 380 etc Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte rezidentiale si birouri comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu
Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ aviz emis in 2019 de catre PMB pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale servicii birouri invatamant parcaje dar si alte dotari de interes public
Avand un POT de 30 6847mp un CUT de 3 5mp ADC/mp teren un regim maxim de inaltime de 65m 5S P 8 9r/ 20 pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite 5S P 8E 9ER 5S P 10 11ER 5S P 19E 20ER 5S P 20 rezultand practic o suprafata construita finala de 100 888 mp Aceste cladiri vor putea avea conform proiectului care se vinde odata cu terenul 91 de unitati locative de 1 camera 515 unitati locative de 2 camere 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2 000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52 881 mp o arie construita subterana de 37 500 mp si o arie construita totala de 90 381 mp acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren pentru viitoarea constructie de 179 86 Eur/mpc pret/mp CUT
Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati Nicio problema Echipa PYF REAL ESTATE prin specialistii ei este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca impreuna sa gasim cea mai buna solutie