Crama complet functionala in inima Podgoriei Odobesti

Vă propunem spre vânzare o proprietate viticolă de excepție, situată în inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale României Vârteșcoiu, la doar 5 km de Odobești, județul Vrancea.
Cu o tradiție de peste 150 de ani, crama are o valoare istorică aparte, fiind în trecut proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial.
Astăzi, proprietatea este complet funcțională și autorizată, oferind o oportunitate rară de investiție într-o afacere vitivinicolă matură, pregătită pentru operare imediată.
DETALII GENERALE
- Suprafață totală teren (cramă): 10.000 mp
- Suprafață viță-de-vie: 7 hectare, din care:
- 4,5 ha soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling
- 2,5 ha Aligoté
DOTĂRI TEHNICE
- Linie completă de vinificație și îmbuteliere
- Capacitate procesare: 5 tone struguri 40 minute
- Capacitate zilnică: până la 14 vagoane 12 ore
- Capacitate depozitare: 5.000 hl
Utilități și infrastructură:
- Alimentare electrică 380V (trifazic) + 220V (monofazic)
- Transformator propriu: 50 kW
- Sursă dublă de apă: rețea publică + puț propriu
- Autorizații complete pentru producție, îmbuteliere și funcționare
- Eligibilă pentru fonduri europene
AVANTAJE VITICOLE ALE ZONEI
- Climat temperat-continental ideal pentru viticultură
- Expunere sudică și sud-estică lumină optimă
- Precipitații moderate
- Vânturi ușoare risc redus de boli
- Soluri fertile (cernoziom, brun-roșcat)
- Diferențe termice zi noapte dezvoltare excelentă a aromelor
- Microclimat stabil producții constante și de calitate
ACTIVITĂȚI COMPLEMENTARE
- Achiziție anuală de struguri de la producători locali
- Experiență în exploatarea a până la 50 ha în arendă
- Relații consolidate în comunitatea viticolă locală
Această proprietate reprezintă o afacere completă, operațională, ideală pentru:
- investitori în domeniul agro-viticole
- companii din industria vinului care doresc extindere
- dezvoltarea unui concept de oenoturism:
- cramă boutique
- pensiune rurală
- degustări private
FLEXIBILITATE FINANCIARĂ
- Posibilitate de plată în două rate
- Deschidere către asociere parteneriat
Disponibilitate pentru proiecte de:
- modernizare
- extindere
- diversificare
Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
O oportunitate rară de a deține o cramă istorică, complet funcțională, în una dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale României.