Comision 0 Spatiu comercial plus casa 741 mp utili

Comision 0 pentru cumparator Descopera Oportunitatea Ideala pentru Afacerea si/sau Locuinta Ta Va prezentam aceasta proprietate unica perfecta pentru cei care cauta un spatiu multifunctional ce imbina zona rezidentiala cu cea comerciala Situata intr-o locatie excelenta la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni calitatea constructiei si facilitatile oferite Ideala pentru familii si antreprenori care doresc sa combine locuinta cu afacerea intr-un mod armonios si eficient Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial Exemple pensiune cabinete medicale after school birouri showroom etc Caracteristici Principale Design Multifunctional Imobilul are o structura in forma de L integrand perfect o zona comerciala si una rezidentiala fiecare cu acces si facilitati proprii Se pot converti cele 2 spatii rezidential si comercial intr-un singur spatiu comercial prin eliminarea unui singur perete despartitor Constructie Solida Ridicata in 2010 cladirea este realizata din beton cu o fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm asigurand o izolatie termica si acustica excelenta Spatii Generoase Suprafata totala utila a zonei comerciale si rezidentiale ajunge la 741 mp oferind multiple optiuni de utilizare Facilitati Moderne Dotata cu sisteme de securitate avansate instalatii electrice si termice eficiente precum si aer conditionat in toate zonele principale Instalatie Electrica Bransament trifazic Pi 23 KW alimentat subteran din PT cu firida individuala in curte Parcare Curtea permite parcarea a pana la 4 masini oferind confort si siguranta Detalii financiare Investitie 750 000 Euro Comision agentie 0 Onorariu notarial si taxe OCPI In sarcina cumparatorului Impozit pe venitul generat de vanzare In sarcina vanzatorului Moneda tranzactiei RON la cursul BNR din ziua efectuarii platii Detalii tehnice Localizare Strada De Mijloc numarul 82 Lot teren 906 mp Front stradal 16 ml Suprafata utila totala 741 mp Zona Comerciala P E 361 mp utili - Parter Magazin monovolum Depozit - Etaj Sala monovolum birou grup sanitar bucatarie Zona Rezidentiala P E M 380 mp utili - Parter 130 mp Living 80 mp hol mare hol mic dresing camera baie - Etaj 171 mp Bucatarie 3 camere 2 bai dresing - Mansarda 79 mp Open space grup sanitar Depozit exterior nou 2021 28 mp si 9 mp Instalatii Electrice termice apa securitate aer conditionat Constructie Beton acoperis tabla Plana ferestre si usi termopan mahon Detalii juridice Agentia imobiliara RE/MAX Champions a verificat documentatia pusa la dispozitie Potrivit analizei noastre nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzactia