Cladire noua suprafete diverse 18 mp 520 mp autorizata isu Tomis nord

Cladire noua de birouri disponibila din 15 decembrie 2026, direct de la proprietar, FARA COMISION si fara taxa de agentie.
ATU PRINCIPAL: cladire de birouri AUTORIZATA din punct de vedere al securitatii la incendiu - o garantie reala de siguranta si conformitate legala, pe care putine cladiri de birouri din Constanta o detin.
STRUCTURA SI SUPRAFETE
Cladire P+2, cu 12 birouri moderne, insumand 348 mp suprafata de birouri. Poti inchiria un singur birou, un etaj intreg sau toata cladirea, in functie de nevoile afacerii tale.
- Parter: birouri de 28,7 / 35,9 / 44,1 mp
- Etaj 1: birouri de 19,1 / 21 / 27,3 / 33 / 33,7 mp
- Etaj 2: birouri de 18,2 / 20,2 / 32,5 / 34,4 mp
- Oficiu cu bucatarie 17.5 mp, complet utilata pentru servit masa la etajul 2.
Suprafete individuale intre 18 si 44 mp, cate 2 bai pe fiecare nivel.
SERVICII SI UTILITATI INCLUSE IN CHIRIA LUNARA
-Utilizarea dotărilor existente în spațiul închiriat, menționate în Procesul-verbal de predare-primire,
-Costurile aferente încălzirii,
-Accesului la internet,
-Furnizărea apei menajere,
-Consumabilele in bai,
-Serviciile de curățenie în spațiile comune.
-Serviciile de colectare a deșeurilor menajere din curtea interioară,
-Colectarea selectivă a deșeurilor reciclabile, prin punerea la dispoziție a recipientelor corespunzătoare și predarea acestora către un operator autorizat.
DOTARI
- Climatizare cu ventiloconvectoare si termostat individual in fiecare birou
- Incalzire pe gaze, racire prin pompa de caldura pasiva (consum redus, cca 200 W/birou)
- Contorizare individuala a energiei electrice - platesti exact cat consumi
- Retea de date/internet in fiecare birou, cu posibilitate de interconectare. Wi-Fi in toata cladirea.
- Mocheta profesionala Burmatex, tavan casetat, vopsea lavabila
- Holuri placate cu granit, scara interioara cu balustrada inox
- Bai moderne: granit, faianta, chiuvete sub blat, baterii cu senzor
- Acces securizat 24/7 prin interfon, alarmare individuala, hidranti, detectie si alarmare la incendiu
PARCARE
12 locuri de parcare langa cladire, plus 8 locuri disponibile in zona, cu posibilitate de extindere. Optional: 2 prize pentru masini electrice.
LOCALIZARE
Strada Santos nr. 13, zona comerciala Dedeman - Carrefour, una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale Constantei. Zona linistita si sigura, in plina dezvoltare economica. Fatada eleganta din caramida aparenta, fara instalatii la vedere.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
- 18 mp spatiu de reclama pe fatada + zona de 25 mp pentru totem - vizibilitate pentru firma ta
- Posibilitatea de a adapta biroul la necesitatile tale
Ideal pentru cabinete, agentii, firme de consultanta, IT, birouri de proiectare, companii de logistica/shipping si orice echipa care cauta un sediu reprezentativ, modern si sigur.
Informatii suplimentare pe
Programeaza o vizionare: