Cladire istorica Hotel zona ultracentrala Timisoara Comision Zero

Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii – una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara.
Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie.
Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune)
Localizare premium – conectivitate excelenta
950 m de centrul orasului (14 min pietonal)
500 m de Gara de Nord
650 m de Spitalul „Louis Turcanu”
7 minute de City Business Centre & Piata 700
Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara
Zona in plina dezvoltare urbana – crestere accelerata a valorii investitiei
Date tehnice
Suprafata teren: 1162 mp
Suprafata construita: 954 mp
Regim actual: S + P + 1 + Pod
Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare
Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14
Potential investitional major
Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu)
Posibilitate reconversie in:
hotel / boutique hotel
clinica medicala premium
spatii de birouri
rezidential exclusivist
Regim urbanistic permisiv (P + 6)
Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta
Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului
De ce este o oportunitate rara
Cladire istorica autentica (nu este monument clasat – flexibilitate maxima)
Pozitie ultracentrala – vizibilitate si acces exceptional
Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use)
Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp
O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei.
Oferta ID CP2774343