Cladire istorica consolidata locuinta sau business ul

Blitz va prezinta in centrul istoric al Timișoarei, într-o zonă ultracentrală unde orașul pulsează constant, un apartament care îmbină autenticitatea locului cu confortul contemporan. Situat la etajul al doilea al unei clădiri cu regim P+2E+M, recent renovată în proporție de 90%, imobilul oferă o perspectivă privilegiată asupra vieții urbane: toate ferestrele dau spre zona pietonală, inundând încăperile cu lumină naturală și energie.
Apartamentul are o structură bine gândită: 3 camere și o terasă amplasată în curtea interioară, oferind un echilibru ideal între dinamismul centrului și intimitatea proprie.
Spațiul este împărțit în două unități distincte, ambele complet mobilate și utilate:
-Prima unitate este un apartament cu două camere. Livingul și dormitorul se bucură de vedere directă către pietonală, iar holul generos asigură un flux firesc între zone. O chicinetă discretă, o baie de serviciu și o baie modernă cu duș walk-in oferă confortul necesar pentru o locuire practică și elegantă. Din această zonă se face accesul către o terasă liniștită, amplasată în curtea interioară, perfectă pentru momente de relaxare departe de agitația centrului.
-A doua unitate este un studio compact, cu baie proprie și vedere către pietonală, ideală pentru închiriere în regim hotelier sau pentru oaspeți.
Localizarea ultracentrală aduce avantajele esențiale: acces rapid la principalele atracții, restaurante, cafenele și zone culturale, plus o priveliște constantă către una dintre cele mai frumoase artere pietonale ale orașului. Clădirea renovată și compartimentarea inteligentă fac din acest apartament o alegere potrivită atât pentru rezidență elegantă, cât și pentru investiție sigură.
Ambele unități sunt acreditate pentru regim hotelier, oferind flexibilitatea de a combina locuirea cu o activitate profitabilă, într-o zonă cu cerere constantă.
Acesta nu este doar un apartament într-un punct central al Timișoarei — este un spațiu versatil, luminos și valoros, pregătit să devină locuință, investiție sau ambele.
Va asteptam la o vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P155382
Id intern: P155382