Cismigiu

OCAZIE EXCELENTA! Apartament 3 camere – Zona Cismigiu – Str. Stirbei Voda
IDEAL PENTRU INVESTITIE SAU AMENAJARE INTR-UNUL DINTRE CELE MAI CAUTATE CARTIERE CENTRALE ALE CAPITALEI!
Daca iti doresti o proprietate cu personalitate, amplasata ultracentral si cu un potential excelent de valorificare, acest apartament reprezinta o oportunitate rara. Situat in imediata vecinatate a Parcului Cismigiu, apartamentul necesita renovare completa, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja dupa propriul concept, fie pentru locuire, fie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier (in functie de destinatia si reglementarile aplicabile).
Localizare premium – Zona Cismigiu – Strada Stirbei Voda
Apartamentul este amplasat intr-una dintre cele mai elegante si apreciate zone istorice ale Bucurestiului, la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Cismigiu, Calea Victoriei si Sala Palatului.
Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Universitatii, Piata Romana, Piata Victoriei, Piata Unirii si principalele artere ale Capitalei.
In imediata apropiere se afla numeroase restaurante, cafenele, hoteluri, institutii publice, sedii de companii, teatre, muzee, galerii de arta, supermarketuri, farmacii, banci si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban.
Zona beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun si la statiile de metrou Izvor, Universitate si Piata Romana.
Pentru relaxare, Parcul Cismigiu se afla la doar cateva minute de mers pe jos, iar Calea Victoriei ofera numeroase optiuni pentru petrecerea timpului liber.
Detalii proprietate
Apartament 3 camere
Situat la mansarda
Imobil cu regim de inaltime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda
An constructie: 1938
Cladire solida, cu fundatia refacuta
Suprafata utila: 76,46 mp
Balcon: 1,41 mp
Suprafata totala: 77,87 mp
Incalzire prin sobe pe gaze
Necesita renovare completa
Disponibil imediat
Dotari si beneficii
Cladire interbelica solida
Fundatie refacuta
Compartimentare generoasa
Balcon
Tavane inalte si spatii luminoase
Pozitionare ultracentrala
Ideal pentru reamenajare in functie de propriul proiect
Potential excelent pentru investitie
Avantaje cheie
Zona ultracentrala, foarte cautata
La cateva minute de Parcul Cismigiu si Calea Victoriei
Imobil construit in 1938
Cladire solida, cu fundatia refacuta
Suprafata totala de 77,87 mp
Compartimentare practica si spatii generoase
Necesita renovare, oferind libertate totala de amenajare
Ideal pentru locuinta, birou sau investitie
Potential ridicat de apreciere a valorii datorita amplasarii exceptionale
Oportunitate excelenta pentru investitori!
Proprietatile din zona Cismigiu sunt tot mai greu de gasit, iar cererea pentru apartamente situate in centrul Bucurestiului ramane ridicata. Datorita amplasarii excelente, suprafetei generoase si posibilitatii de renovare completa, acest apartament reprezinta o investitie cu potential ridicat, fiind potrivit atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru valorificare ulterioara dupa renovare.
Pret: ATRACTIV, raportat la pozitionarea ultracentrala, suprafata si potentialul proprietatii!
Comision agentie: DOAR 1%!
Nu rata oportunitatea de a achizitiona un apartament cu caracter, amplasat intr-una dintre cele mai valoroase si apreciate zone istorice ale Bucurestiului!
Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp – vezi proprietatea inainte de vizionare!