Casa 79 mp teren 477 mp Zona Dambul Rotund Cluj

​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din casă și anexe, amplasată pe un teren de 477 mp în cartierul Dâmbul Rotund, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o potențială reconfigurare sau dezvoltare imobiliară.
​Date tehnice teren și urbanism:
​Suprafață teren: 477 mp
​Front stradal: 36 m (poziționare pe colț)
​Utilități: Racordată complet la apă, gaz, energie electrică și canalizare
​POT maxim: 35%
​CUT maxim: 0.9
​Regim de înălțime permis: H max = 12 m
​Compartimentare și dotări:
​Casa are o suprafață utilă de 79 mp (regim de înălțime Demisol + Parter), distribuită astfel:
​Demisol: cameră, bucătărie, cămară
​Parter: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol
​Anexe: spații gospodărești separate pe teren
​Stare imobil: Casa este locuibilă imediat. Este izolată termic la exterior, dotată cu centrală termică proprie, calorifere și geamuri termopan.
​Detalii suplimentare:
​Suprafață de teren rămasă liberă de peste 350 mp (curte/grădină)
​Deschidere pe colț cu acces facil
​Toate actele sunt clare și la zi, disponibile pentru vânzare
Preț: 488.000 € (negociabil)
Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionări.
ID Extern:P8558
Id intern: P8558