Cartierul Evreiesc S P E Pod curte libera 300mp ideal cabinete birouri

Va prezentam o proprietate frumoasa din perioada interbelica ce a reusit timp de 4 generatii sa-si conserve eleganta de odinioara pastrandu-si multe din elementele originale usi de tip glasvand din lemn masiv si geam din cristal sobe impozante si alte elemente de decor - exact cum apar si in portofiul foto de data recenta
Proprietatea este versatila si o recomandam pentru activitate de birouri cabinete notariale sau avocatura cafenea sau bistro-bar - terenul liber fiind generos si permitand amenajarea unei terase distincte
Este important de mentionat faptul ca proprietatea dispune in prezent de
- curent trifazic recent instalat odata cu schimbarea instalatiei de curent
- acoperisul casei este nou
- toate instalatiile sanitare inclusiv conductele pentru canalizare sunt si ele noi
- iar centrala termica a casei cat si tot sistemul de incalzire prin radiatoare sunt de asemenea nou instalate
Se preda exact asa cum apare in portofoliul foto urmand ca noul chirias sa-si amenajeze spatiile conform cerintelor de business
Proprietarul este persoana fizica si nu se va percepe TVA
Perioada minima de inchiriere este de 2ani
Fondul de garantie va fi in cuantumul a 2 chirii lunare
Proprietatea dispune de 3 intrari distincte in corpul principal are o casa a scarii interioara din lemn masiv bine conservata si o casa a scarii distincta de serviciu cu acces din exterior a apartinut personalului administrativ
Dintre beneficiile proprietatii as enumera
- casa dispune de un pod inalt si spatios ce se poate utiliza doar pentru depozitare
- acces din curte intr-un subsol generos/ pivnita cu arcade inalte din caramida cu temperatura ambientala constanta ideale pentru o amenajare de tip crama sau spatiu suplimentar pentru depozitare
- tot cu intrare distincta din curte o camera tehnica unde se afla montata noua centrala termica a casei
- casa are prevazut si un spatiu pentru garaj incape o masina de dimensiuni normale
- curtea este generoasa si are un potential frumos de amenajare desfasurandu-se pe toata lungimea proprietatii
- incaperile de la parter comunica intre ele prin usi originale din lemn masiv de tip glasvand
- intrarea principala a casei este foarte frumoasa decorata cu elemente din fier forjat trepte si hol placate cu marmura
- inaltimea camerelor de la parter este de peste 380cm
- configuratie spatii - compartimentare stil vagon cu zona bucatariei distincta retrasa de zona de zi printr-un hol de acces usor ingust o buna delimitare a zonei de seara cu cea de zi
- Cartierul evreiesc este o zona interesanta mixta in care intalnim case vechi si noi cu arhitecturi deosebite cat si blocuri noi de inaltime mica
- se afla in proximitatea scolilor gradinitelor si a mijloacelor de transport
- acces facil catre Piata Unirii Universitate - zona ultracentrala in general - zona cu vad si densitate mare de populatie
Pentru mai multe informatii va stau cu mult drag la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare