Apartament l 3 Camere l Vitan

REA1029253 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare spre vanzare un apartament cu o suprafata utila de 84 mp, situat la etajul 10 al unui imobil cu 13 niveluri. Datorita compartimentarii si pozitionarii, locuinta reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru uz rezidential sau sediu de firma, cat si pentru investitie in vederea inchirierii pe termen lung sau in regim hotelier.
Proprietatea se preda partial mobilata cu piese premium de la IKEA, oferind avantajul unui spatiu curat, gata de personalizat, fara costuri sau efort pentru debarasarea de mobilier vechi.
Avantaje si eficienta energetica:
Principalul punct forte al acestui apartament este confortul termic si acustic excelent, care se traduce prin costuri de intretinere extrem de reduse:
Izolatie si orientare: Fiind orientat catre curtea interioara, apartamentul este protejat de zgomotul stradal si de praf.
Economie la utilitati: Temperatura interioara ramane stabila pe tot parcursul anului (21-22°C iarna si 24-25°C vara) fara a fi necesara pornirea sistemelor de climatizare. Cheltuielile lunare totale (intretinere si incalzire) sunt constante, fiind estimate la doar 400-500 RON.
Compartimentare interioara:
- Zona de zi: Un living spatios de tip open space, integrat armonios cu bucataria mobilata si dotata cu frigider.
-Dormitoare: Doua camere distincte – una configurata cu zone pentru depozitare, iar a doua nemobilata, ideala pentru a fi transformata in birou sau dormitor de oaspeti.
-Bai: Doua grupuri sanitare complet utilate si functionale.
-Hol: Un coridor generos, amenajat cu dulapuri incastrate pe toata lungimea pentru o depozitare masiva. Spatiul permite inclusiv amenajarea unei zone de primire sau asteptare.
Pozitie in imobil: Amplasarea la etajul 10 ofera o panorama deschisa si lumina naturala din abundenta, cu expunere la soare in prima parte a zilei. De asemenea, apartamentul se afla in imediata apropiere a liftului, facilitand accesul zilnic.
Infrastructura complexului: Locatarii beneficiaza de parcare supraterana (disponibila cu plata orara sau pe baza de abonament). La parterul complexului se gasesc o galerie comerciala, un restaurant McDonalds si o statie de autobuz care asigura legatura rapida cu centrul orasului.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! ...