Apartament in vila 3 camere 120mp teren in folosinta L18 Nerva Traian

✨ ”Welcome home” la echilibrul perfect intre urban si intimitate! Acest apartament amenajat modern de 80 mp din str. Vulturilor este special conceput pentru stilul de viata al unui cuplu tanar si dinamic care isi doreste acces rapid la centrul orasului, dar si o oaza de liniste la doar cativa pasi de agitatie.
???? Dormitorul matrimonial spatios (cu baie en-suite) si zonele de relaxare bine gandite sunt locurile perfecte unde te poti reconecta cu partenerul la finalul zilei.
???? Camera secundara poate deveni un refugiu creativ sau camera copilului, iar compartimentarea interioara faciliteaza fiecare moment petrecut impreuna – fie ca e vorba de un brunch romantic pregatit in bucataria spatioasa sau de o duminica lenesa in living.
???? Renovat complet in 2022, apartamentul se bucura de finisaje moderne, cu un flair artistic, asigurand un confort desavarsit si costuri de intretinere reduse.
???? Locatia centrala inseamna ca esti mereu aproape de tot ce conteaza – de la munca, distractie, pana la scolile si parcurile pentru copii. Bucura-te de linistea unui cartier rezidential linistit si central!
???? CURTE DE 40 MP - Raritate Urbana
Proprietatea are in folosinta 120mp de teren (pentru care se poate face cerere de punere in proprietate prin Lega 18), din care circa 40 mp reprezinta teren liber in curtea comuna, care se afla in proces de cadastrare, dupa care spatiul va putea fi delimitat si ingradit.
????️ CLADIRE ISTORICA - Caracter si Soliditate
Constructie 1910 - Arhitectura autentica
Cladirea face parte din patrimoniul arhitectural al cartierului Nerva Traian, fiind construita in perioada interbelica cand calitatea constructiilor era superioara. Peretii grosi, fundatii solide si materiale de calitate garanteaza durabilitate si izolare fonica excelenta.
Incadrare U2
Cladirea este clasificata U2, dar este avantajata de regimul redus de inaltime (parter si etaj).
???? Acest apartament nu este doar o proprietate, ci povestea unui nou inceput. Fa primul pas si programeaza o vizionare pentru a descoperi personal magia acestui loc unic!
Pret: 118.000 EUR | Comision cumparator: 0%