Apartament cu 3 camere 60 mp Zona Gheorgheni Cluj Napoca

Va propunem spre vanzare Apartament cu 3 camere, in bloc construit in anul 2004 ,spațios, excelent compartimentat, în suprafață de 60 mp utili + 2.36 mp balcon, situat în cartierul Gheorgheni, la etaj 4/4.
* POD DEASUPRA: Apartamentul nu este poziționat direct sub acoperiș. Existența podului oferă un strat izolator termic ideal (răcoare vara, căldură iarna) și siguranță totală împotriva infiltrațiilor.
Compartimentare Inteligentă și Funcțională (Maxim de utilitate):
Planul apartamentului a fost gândit extrem de eficient pentru a oferi confort și intimitate:
* Hol de acces spațios;
* Bucătărie separată (un avantaj imens față de open-space-urile moderne);
* Living generos și luminos cu ieșire pe balcon
* Dormitor principal;
* Nișă de dormit (perfectă pentru un al doilea pat, zonă de oaspeți sau spațiu de birou/home office);
* Baie complet echipată.
Luminozitate naturală: Livingul generos dispune de o fereastră amplă cu lățimea de 1.80 m care inundă spațiul cu lumină.
* Costuri optimizate de încălzire: Imobilul este dotat cu centrală de bloc, iar temperatura din fiecare cameră poate fi reglată individual prin robineți termostatați, asigurând confort termic cu cheltuieli minime.
Stare și Potențial de Investiție:
* Stare interior: Complet finisat, mobilat și utilat pentru închiriere. Structura cu bucătărie separată și nișă suplimentară îl face extrem de atractiv pentru studenți sau tineri profesioniști, generând un randament excelent din prima zi.
* Loc de parcare: Nu dispune de loc privat în CF, dar locația asigură conexiuni rapide cu mijloacele de transport în comun spre Centru, FSEGA și Iulius Mall.
Ideal pentru un cuplu, tineri profesioniști sau studenți care caută un spațiu generos, bine compartimentat, într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P8570.
Id intern: P8570