Apartament 3 camere I Curte 237 mp I I De va

REA1028674 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat intr-o vila deosebita, in zona Aviatorilor–Primaverii, una dintre cele mai exclusiviste si elegante zone ale Bucurestiului.
Proprietatea este amplasata intr-un imobil cu regim redus de inaltime, format din doar doua apartamente, ceea ce ofera un grad ridicat de intimitate. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 87,8 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 10,6 mp, pozitionata pe fata, si un balcon de 3,3 mp pe partea din spate.
Locuinta necesita renovare, oferind astfel posibilitatea de amenajare completa dupa propriul gust, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati de birou. Un avantaj important il reprezinta cele doua intrari separate, una principala si una secundara laterala, care permit o utilizare flexibila a spatiului.
In pretul de vanzare este inclus si un demisol de aproximativ 26 mp, utilizat in trecut ca garsoniera, cu acces separat din partea din spate a imobilului, ideal pentru spatiu auxiliar, birou sau locuinta suplimentara. De asemenea, proprietatea beneficiaza de o cota parte din curtea din spate de 237 mp, terenul fiind atribuit in folosinta.
Zona este una premium, caracterizata prin liniste, spatii verzi si acces rapid catre puncte importante ale orasului. Statia de metrou Aviatorilor se afla la aproximativ 4 minute de mers pe jos, facilitand deplasarea rapida catre orice zona.
In imediata apropiere se regasesc Parcul Herastrau si Parcul Kiseleff, doua dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti.
Prin pozitionare, caracterul unic al imobilului si potentialul ridicat de amenajare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!
***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. ...