Apartament 2 camere Sector 4 Etaj 2 anvelopat Giurgiului

Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în Sectorul 4, o soluție excelentă pentru cineva care dorește să își personalizeze finisajele, având deja realizată partea cea mai costisitoare și dificilă a renovării: infrastructura tehnică.
SPECIFICAȚII ȘI DOTĂRI:
Suprafață utilă: 46 mp, poziționat la etajul 2 din 7.
Bloc aflat în proces final de anvelopare termică (eficiență energetică ridicată).
Instalații 2025: Coloane de apă și canalizare schimbate integral în tot blocul.
Tâmplărie de calitate: Ferestre PVC cu geam Tripan (izolare fonică și termică excelentă).
Climatizare: Aer Condiționat Ariston PRIOS R32 montat.
Balcon refăcut complet și izolat.
Loc de parcare: Contract ADP Sector 4 (transferabil conform normelor locale).
LOCALIZARE:
Transport: Liniile de tramvai și autobuz 7, 19, 25 chiar la scara blocului.
Metrou: Stația Eroii Revoluției la aproximativ 25 minute de mers pe jos.
Facilități: Piața Progresul, Lidl, Penny și Mega Image în imediata apropiere.
Zone verzi: Acces rapid către Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor.
DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:
Acte pregătite pentru vânzare: Cadastru, intabulare și certificat energetic.
Imobilul se află într-un proces oficial de modernizare, reevaluare risc seismic și reabilitare, ceea ce oferă un potențial ridicat de creștere a valorii investiției imediat după finalizarea lucrărilor la fațadă.
Preț adaptat stadiului actual, ideal pentru o achiziție rapidă.
Pentru mai multe detalii și vizionări, vă stau la dispoziție!