4 camere 124 mp St 2 balcoane 2 bai boxa Magheru Piata Romana

LOCALIZARE Intr-o perioada in care apartamentele cu detalii originale redevin tot mai apreciate aceasta proprietate se remarca prin farmecul arhitecturii interbelice Pozitionat ultracentral pe Bulevardul Magheru vis-a-vis de metrou Piata Romana si la cativa pasi de Piata Amzei apartamentul combina eleganta clasica cu avantajele unei locatii premium in inima Bucurestiului In proximitate se afla ASE Universitatea Bucuresti Teatrul Nottara Ateneul Roman Parcul Gradina Icoanei restaurante cafenele scoli si gradinite IMOBIL Cladire interbelica solida construita in 1935 cu regim S P 5E M expertizata tehnic clasa U3 Beneficiaza de lift functional scara interioara tip melc si elemente arhitecturale originale pastrate pe spatiile comune DETALII PROPRIETATE Apartament de 4 camere circular confort 1 situat la etajul 4 din 5 Suprafata utila 105 mp la care se adauga doua balcoane unul mic deschis accesibil din sufragerie si un balcon mare transformat in terasa inchisa cu autorizatie accesibila din bucatarie sufragerie si dormitor plus boxa la subsol Suprafata totala este de 124 mp iar cea construita de 148 mp COMPARTIMENTARE Living generos si luminos dormitor matrimonial doua camere suplimentare flexibile bucatarie spatioasa cu acces la terasa inchisa doua grupuri sanitare ambele cu geam pentru ventilatie naturala holuri largi si zone de depozitare Apartamentul este mobilat clasic si elegant pastrand un aer cochet si rafinat PARTICULARITATI Proprietatea pastreaza elemente originale valoroase parchet din lemn masiv de stejar mozaic original in holuri usi duble din lemn tip glasvand usi interioare cu sticla finisaje care dau unicitate si personalitate apartamentului DOTARI Centrala termica de bloc instalatii functionale aer conditionat mobil zugraveli lavabile parchet gresie si faianta CONFORT Apartamentul este luminos circular si aerisit cu doua balcoane generoase si spatii mari Pozitionarea ultracentrala il face ideal pentru locuinta personala dar si pentru investitie - fie in regim rezidential premium fie ca sediu reprezentativ sau inchiriere cu randament excelent ACTE Cadastru intabulare carte funciara certificat energetic clasa C asigurare PAD Se accepta achizitie prin credit bancar Apartamentul este liber si pregatit pentru tranzactie imediata PRET 288 000 Euro discutabil mobilat si utilat conform prezentarii CONTACT Pentru detalii suplimentare fotografii schita sau programarea unei vizionari sunati la 0730 885 885 apel sau WhatsApp