3 Camere 2 Bai Bloc boutique Popesti Leordeni tva inclus

Va prezentam un apartament spatios si bine compartimentat intr-un proiect rezidential boutique in Popesti-Leordeni, gandit pentru cei care vor avantajele unei locuinte noi, dar prefera un bloc cu doar 16 apartamente in locul unui ansamblu aglomerat. Amplasarea ofera acces rapid catre metrou Berceni, la aproximativ 1 km, prin pasarela pietonala din zona Biruintei.
Cladirea are regim P+2E+3R si este deja ridicata, cu inchiderile partial realizate, lucrarile fiind in etapa instalatiilor si pregatirilor pentru finisaje. Termenul estimat pentru finalizare este martie 2027. Proiectul include lift, incalzire in pardoseala, centrala de bloc cu contorizare individuala, un aparat de aer conditionat inclus, tamplarie Salamander cu geam termoizolant, infrastructura pentru videointerfon si posibilitatea alegerii finisajelor din variantele puse la dispozitie de catre dezvoltator.
!! Pentru un plus de siguranta in procesul de achizitie, proiectul are deja realizata preapartamentarea conform noilor reglementari aplicabile proiectelor rezidentiale in curs de construire („Legea Nordis” – Legea 207/2025).
In acest moment, pentru unitatile de la parter, etajul 1 si etajul 2 sunt deschise carti funciare individuale ca bunuri viitoare, astfel incat promisiunea de vanzare-cumparare poate fi semnata in forma autentica, la notar, si ulterior notata in cartea funciara a apartamentului.
Practic, apartamentul ales este identificat juridic inca din faza de constructie, iar promisiunea cumparatorului devine vizibila in cartea funciara, oferind transparenta si protectie fata de vechiul sistem de vanzare „din plan”.
Aceasta este cea mai generoasa tipologie din proiect si una dintre cele mai versatile. Apartamentul are 71,88 mp utili si un balcon de 9,85 mp, iar compartimentarea separa foarte bine zona de zi de zona privata. Livingul cu dining are 21,28 mp, bucataria este separata si are 9,45 mp, dormitorul principal are 14,56 mp, iar biroul de 10 mp poate deveni spatiu de lucru, camera pentru copil, camera de oaspeti sau zona multifunctionala, in functie de stilul de viata al viitorului proprietar.
Balconul de aproape 10 mp completeaza apartamentul cu o zona exterioara suficient de mare pentru masa, plante sau un mic spatiu de relaxare.
Potrivita pentru un cuplu care lucreaza de acasa, o familie mica sau pentru cineva care vrea mai mult spatiu fara sa treaca intr-un apartament foarte mare si costisitor de intretinut.
!! Parcarile sunt supraterane si se achizitioneaza separat, la pretul de 9.000 EUR + TVA.
!! Pretul apartamentului include TVA 21%. Pentru persoanele juridice platitoare de TVA, achizitia poate fi realizata, in conditiile prevazute de lege, cu taxare inversa.
Pentru disponibilitatea actualizata a apartamentelor si pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne si iti prezentam variantele disponibile potrivite pentru tine.