3 camere 180 mp Herastrau parter curte superba

REA1005541 SVN Romania va propune spre vanzare un superb apartament de 3 camere aflat pe Soseaua Nordului Herastrau Apartamentul are o suprafata utila de 100 mp este semidecomandat si se afla la parterul unui imobil alcatuit din 3 nivele un total de 6 apartamente construit in anul 2007 Apartamentul dispune de un living luminos si generos avand o suprafata de 34 55mp care are iesire pe terasa inchisa din lateral bucatarie inchisa cu iesire pe terasa din fata un dormitor matrimonial cu baie proprie un al doilea dormitor cu iesire pe terasa deschisa din spate un hol generos care dispune de spatiu pentru depozitare care duce catre cele 2 camere amintite mai sus si catre baia cea mare a apartamentului baie care dispune de lumina naturala si cada de colt cu jacuzzi Apartamentul este renovat complet recent si se vinde cu bucataria mobilata si utilata total cu mobila si electrocasnice noi De asemenea dispune de centrala termica proprie cu boiler calorifere aer conditionat in fiecare camera geamuri termopan cu 5 camere rulouri electrice plase de tantari vopsea lavabila de cea mai buna calitate parchet din lemn masiv de stejar 24 mm Terasa cea mare a apartamentului cea din spate este tip curte iar terasa laterala care da in cea deschisa tip curte este tip veranda inchisa cu geamuri termopan incalzita cu calorifere Terasa cea mica se afla pe partea din fata a imobilulu avand acces catre living si bucatarie Astfel suprafata utila a apartamentului cu tot cu terase este de 182 mp Imobilul are izolatie termica interioara si exterioara supraveghere video 24/24 si video interfon Structura de rezistenta este alcatuita din cadre de beton armat stalpi grinzi plansee cu pereti din caramida si un sistem termoizolator performant care asigura cladirii o clasicare energetica clasa A rezultand un cost minim pentru intretinerea apartamentului Detine si adapost ALA unde se pot parca biciclete in suporturi special amenajate grup hidrofor cu mentinere presiune constanta in retea indiferent de consum prin convertizoare de frecventa montate pe motoarele pompelor Complexul se afla pe o strada cu acces privat asfaltata si iluminata detine gradina amenajata doua lifturi Centrala termica parti comune sistem pentru lumina de avarie exhaustare gaze subsol cu sistem de avertizare sonora si pornire automata la depasirea concentratiei de noxe rampa de acces garaj cu incalzire automata la inghet Optional se poate achizitiona 1 loc de parcare subteran la pretul 20 000 euro si o camera de depozitare la demisol la 10 000 euro Certificatul energetic este clasa A Pentru alte detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2 096-2 102 Descrierea zonei HERASTRAU Situat in partea de nord a Capitalei alaturi de Primaverii si zona Dorobanti - Capitale cartierul Herastrau este de departe cel mai exclusivist si scump cartier din Bucuresti Cea mai importanta artera a zonei in jurul careia in ultimii 10 ani s-a resimtit un adevarat boom imobiliar este Soseaua Nordului incepand de la Ambasada Chinei si pana dupa Cartierul Francez In acest perimetru cei mai importanti dezvoltatori imobiliari si cei mai cu dare de mana si exigenti clienti s-au inghesuit in ultimii ani primii pentru a dezvolta superbe si exclusiviste cartiere rezidentiale ceilalti pentru a-si achizitiona casa de vis in cea mai ravnita zona a orasului Practic piata imobiliara a crescut de la an la an datorita cererii din ce in ce mai crescute Multi investitori romani si straini au facut investitii uriase in apartamentele si penthousurile din zona fie pentru a le inchiria expatilor si managerilor de top romani fie pentru a le vinde la un moment dat Toti cumparatorii care si-au achizitionat apartamente in aceste blocuri au avut parte de cele mai exclusiviste finisaje cat si de toate facilitatile oferite de aceste carteire rezidentiale de top piscina garaje bucatarii mobilate si echipate finisaje ultramoderne la bai etc Pe langa blocurile de apartamente de top si-au facut aparitia in ultimii ani si cartiere cu circuit inchis de vile ce etaleaza opulenta si exclusivismul Chair si astazi intr-o perioada de declin imobiliar aceasta zona isi pastreaza pretul care pe multi ii descurajeaza alcatuindu-se astfel o elita a proprietarilor de apartamente si vile din zona